ゴールドコーストど真ん中で完成物件、銀行評価が８５万ドル出る物件が７０万ドルで買えます！

こんにちは。
国際不動産エージェントです。

今回はオーストラリアの物件紹介、同国で富裕層に一番人気の都市「ゴールドコースト」中心地で、
これから１０８階建のシンボリックなタワーレジデンスが建つ街区（インペリアルスクエア Imperial Square）に完成しました
外観の美しいマンション「リーガルレジデンス」のリセール物件がお値打ち価格で出ましたので、お知らせいたします。

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ゴールドコーストど真ん中で完成物件、
銀行評価が８５万ドル出る物件が７０万ドルで買えます！
最上階のペントハウスで家具つき、ホテル運用で高収益
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こちらが、インペリアルスクエアの完成図になります。

大手デベロッパー・アズーラ(Azzura)社が２３億豪ドル（約２３００億円）を投じて手掛ける
一大プロジェクト「インペリアルスクエア」は、４段階の開発プランで進んでいます。
 

 

最上階のプールから、ゴールドコーストの海と街が一望できます。

リーガルレジデンスは、数年後、
隣接して後３棟の超高層タワーレジデンスが完成するので資産価値が上がります。（全４棟建築構想）
東京に例えれば、晴海フラッグにおける板状棟みたいなもので、
隣に１０８階のタワー棟ができて街が整えば価値が上がる・・・

今回のご提案は、将来の伸びしろが大きいリーガルレジデンスを、
さらに、銀行評価額より１５万ドルもお得に買えるチャンスのご案内になります。
つまり、８５万ドルの評価が出た物件を、７０万ドルで買えるということです。

１ベッドルームタイプ。内寸５１㎡、バルコニー１３㎡、合計６４㎡というゆったりした間取り、
家具はホテル向け高級仕様です。すぐ賃貸運用できます。
家具セット自体、税込で$27,500(約275万円)するもので、その費用がかからないのは嬉しいですね。
海ビューだと値段がとても高くなりますが、今回の物件は内陸側ビューでお値打ちです。

運用面ですが、引き渡し後、すぐ賃貸に出せます。
ゴールドコーストは極端な住宅不足なのでお待たせいたしません。
利回りですが、いまのマーケットで表面５％は期待できますが、
こちらの物件はホテルとしてコンソルジュが常勤するためにさらに２％程度の高い賃貸収入を見込んでいます。
オーストラリア不動産でもホテル仕様物件は稀ですが、
ゴールドコーストは空室率が0.3％と貸し手有利な市場ですので、
自宅や長期貸出に変更することも可能です。優秀な管理会社もご紹介できます。

資産価値がとても高い、お値打ち物件です。
弊社の世界中に張り巡らされた情報網をもってしても、
滅多に出ないレベルでたった一軒のみの特別提供になります。

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※ご紹介している物件はお問合せ時点で終了している可能性もありますが、
類似をご紹介できる可能性もありますので、お気軽にお問合せください。