日本の金融機関から海外不動産取得資金を借り入れる時代がやってきました。これまでは、厳しいエリア制限や年収制限が課せられていたり、借入期間が最長10年と短いためキャッシュフローがマイナスになったりなど、「帯に短したすきに長
アメリカではコロナになってから、居住用不動産の需要爆発が起こり、各都市で極端な品薄になり、価格高騰が起こっています。シカゴも例外ではありません。それでも、大都市にしては割安水準。エリアも広く多様で、30万ドル台の予算内で
日本でほぼ前例のない「メキシコ不動産」セミナーをお届けします。舞台はメキシコ西海岸の臨海都市プエルト・バヤルタ(Puerto Vallarta)。全長320km続く白砂ビーチを誇る、カンクン、ロスカボスと並ぶ「メキシコ３
日本の地方都市としてはトップクラスの人気観光地「金沢」。2015年の北陸新幹線開通以降、ホテルや古民家民泊の開業が相次ぎましたが、コロナ禍の直撃を受け、いま宿泊需要はどうなっているのか？今後ワクチン接種やインバウンド観光
恒例の「ハワイ不動産紹介」シリーズ。今回は投資視点というよりは「保有価値」にこだわった、「特選別荘＆セカンドハウス」のご紹介で行きます。「持つべき不動産」、「持つ価値のある不動産」、「持ってて損しない不動産」とは、データ
オーストラリア第４位、人口２００万人を超える大都市パース。不動産価格は底値圏にありましたが、人口増加と低い空室率、低金利と、コロナ後の住宅ブームを背景に、今年は年８～１２％前後の上昇が見込まれています。すでに価格上昇が始
不動産投資の成功と失敗は、ほぼ「入り口」で決まります。つまり、いかに掘り出し物の物件を見つけ、割安に仕入れられるか？それで利益が左右されてしまいます。アメリカ・シカゴでこの道１４年！様々なテクニックを駆使して、ひたすら割
令和３年度より、個人名義での海外不動産を使った償却節税が認められなくなり、今やニーズは法人での取得にシフトしています。そして、法人を使う税務メリットは償却節税のみならず、多岐にわたります。国内でも海外でも上手に使えばメリ
ゴールドコーストはオーストラリアを代表するビーチリゾート都市、2032年夏季五輪の開催も有力視されています。シドニー・メルボルンからの人口流入もあり、不動産価値も上昇中。中心地サーファーズ・パラダイスは高層の建物が連なり
コロナ禍で主要産業の「観光」が大打撃を受けているハワイですが、昨年後半から、アメリカ本土からの観光客が回復してきました。ホテルが大苦戦するのを横目に、「プライベート感がある」「駐車場が使いやすい」等、アメリカ人ニーズをつ
