セミナー・内覧会・視察ツアー開催スケジュール

▽沖縄視察ツアー

米軍人向けRC造戸建賃貸住宅と木造戸建物件を現地で視察

開催日時：日本時間
2022年11月19日(土) 10:00~17:00

沖縄視察ツアー！
いま！注目度が高く人気の沖縄不動産の
米軍住宅・民泊の視察ツアーを開催いたします。

▽ 2022年12月 オンラインセミナー

英国地方都市プレストン不動産、低価格と高利回りの魅力

開催日時：日本時間
2022年12月16日(金) 17:00～18:00

英国のど真ん中、ランカシャー地方に属する中堅都市プレストン(Preston)は人口33万の中堅都市。マンチェスター・リバプール大都市圏に隣接し３０～４０分でアクセスできる上に、ロンドンとも鉄道、高速道路で直結しています。人口も増加中。この街の魅力は何といっても「不動産価格が安くて利回りが出ること」。不動産価格が世界有数とされるロンドン中心地とは同じ国でも大違い。中古なら１０万ポンド(約１６５０万円)以内で２ベッドルームが買え、表面利回りも７～８％は当たり前に出ます。

▽ 2022年12月 オンラインセミナー

元プロ野球選手が解説するミネアポリス不動産の魅力

開催日時：日本時間
2022年12月3日(土) AM10:00～11:00

1990年代に大リーグと日本ハムファイターズでプレーした元プロ野球選手「ティム・マッキントッシュ」さんが講師をつとめるユニークな不動産セミナー。プロ引退後も野球界に関わりつつ、今は不動産業者として長年の経歴を積んだベテラン。彼が生まれ育った土地、目覚ましい発展を続けるアメリカ中西部の大都市ミネアポリス＆セントポール不動産の魅力をお伝えいたします。

▽ 2022年11月 リアルセミナー＜有料＞

アメリカ高収益商業物件の魅力@東京一番町

開催日時：日本時間
2022年11月22日(火) 15:00~17:00

海外不動産投資の中心地「アメリカ」で、住居用不動産の投資が年々難しくなっています。価格高騰、賃貸利回りの低下に加えて、融資金利の急激な上昇が追い打ちをかけます。一方で「店舗」など「商業用不動産」は、今なお賃貸利回りが高く、「トリプルネット」（税金・修繕費用・保険料を全てテナントが負担する契約）も一般的で投資妙味が大きいです。さらに、「日本の飲食業オーナーのアメリカ進出」の舞台も提供できます。

▽ 2022年11月 オンラインセミナー

日本人エージェントが語るドバイ不動産の魅力

開催日時：日本時間
2022年11月15日(火) 15:00～16:00

ドバイ不動産セミナーに、現地で活躍する日本人エージェントが初登場します。富裕層や有名人が続々と移住する、魅力あふれる中東の近未来都市ドバイ。国際比較の上で不動産価格も高くないし、保有時の税金がほぼかからないので、賃貸利回りも高く取れます。また、暗号通貨をそのまま不動産に変えられる点もドバイならではでユニーク。多彩な魅力をオンラインセミナーで語り尽くします。

▽ 2022年11月 オンラインセミナー

40万㌦台で買えるシドニー穴場物件紹介

開催日時：日本時間
2022年11月3日(木) 15:00~16:00

オーストラリア最大の都市「シドニー」は、いま不動産市場参入のチャンスを迎えています。相次ぐ利上げにより一時的に不動産市場が減速している上に、近郊エリアに「不動産投資の穴場」が点在する独特のマーケット構造があり、そこに着目すれば、今やブリスベンやゴールドオーストでも手に入らない「40万ドル台の新築マンション」がシドニーで買えるチャンスが見い出せます。投資妙味もあります。「利便性の割に知名度の低いエリア名」「戸建中心のエリアに最初にマンションが建つ場所」が狙い目です。

▽2022年10月 オンラインセミナー

東京、大阪、木造アパート・4年で減価償却・100%融資付き・35年返済物件のご紹介

開催日時：日本時間
2022年10月27日(木) 14:00～15:00

IPAでは優良な投資用アパートの紹介を『メルマガ』や『無料オンラインセミナー』で随時行っていますが、日本国内のアパートのご紹介で毎回苦労するのが『金融機関による融資』です。
新築アパートなら100%融資付き物件のご紹介もよくありますが、『4年償却が取れる中古木造アパートで、35年返済、しかも100%融資が可能』の物件があるならば、それは検討してみる価値は十分にあるのではないでしょうか！

▽2022年10月 オンラインセミナー

大人気の移住先”軽井沢＆御代田”、収益物件紹介とオンライン内覧会

開催日時：日本時間
2022年10月15日(土)
・11:00～12:00 投資家向け「収益物件」セミナー
・13:00~14:00 移住希望者向け「物件内覧会」

東京駅から新幹線でわずか１時間。明治の昔から別荘地・保養地として名高い長野県「軽井沢町」は、コロナ期さらに人気が爆発。隣の「御代田（みよた）町」とともに移住者が殺到。人口が増加し、活発な民間投資がさらに人を呼び込む。国内の「地方」で稀にみる成長期待のもてるエリアになっています。今回のセミナーでは、「軽井沢・御代田エリア」の収益物件紹介（11～12時）と、移住希望者向けオンライン内覧会（13～14時）の二本立てでお届けします。

▽2022年10月 

三沢基地周辺の米軍住宅(青森県)＆安比高原の富裕層向け別荘(岩手県)
東北地方の収益物件視察ツアー

開催日時：日本時間
2022年10月8日(土)AM10:00~17:00

弊社初開催となる東北地方の現地視察ツアーのご案内です！
東京から新幹線で直結するアクセス良い地域ですね。とはいえ仙台以北の「北東北３県」（岩手、青森、秋田）は大都市がなく、人口減少エリアも多いです。その代わり、「特殊な賃貸需要」のあるエリアが点在しており、しかも「地価が国内最安値水準」。「知られざる不動産投資妙味」があります。

▽2022年10月 オンラインセミナー

オーストラリア・アデレード特選物件紹介

開催日時：日本時間
2022年10月5日(水) 15:00~16:00

南オーストラリアの州都「アデレード」は、人口100万超。英本国からの自由移民（罪人ではない）がつくった街として独特の歴史とプライドがあります。オーストラリアを代表するワインどころとして有名、自然と住環境に恵まれ、公共交通の便利でコンパクトで住みやすい都市として人気が高まります。最大都市シドニーや、オリンピック開催が決まったブリスベンよりは明らかに安く「都心近くの優良物件が買える街」でもあります。

▽2022年9月 オンラインセミナー

アメリカ戸建購入体験者が語る！失敗しない物件・エージェント選びの法則

開催日時：日本時間 2022年9月6日(火)20:00~21:00

日本人の海外不動産購入には「落とし穴」がいっぱい。地の利もなく、現地の事情に疎い「情報弱者」が、いかにして騙されず、資産価値ある海外物件を適正価格で買えるのか？しっかり考えないと「業者利益のたっぷり乗った日本人用割高物件」か、「安いだけで資産価値のないよくない物件」をつかまされるだけです。どう考えれば良いのか？全米屈指の急成長都市「アトランタ」の戸建を購入して賃貸経営中のオーナー「征矢野清志さん」がセミナー講師になり、海外物件選び、エージェント選びの要諦をお話しします。

▽2022年8月 オンラインセミナー

アメリカ経済激変中？いま不動産買うなら中西部がおすすめ

開催日時：日本時間  2022年8月22日(月)15:00~16:00

40年ぶりの高インフレに悩むアメリカ。つい4か月前、ほぼゼロだった公定金利が一気に2.5％まで上げられ、GDPが二半期連続でマイナス成長に落ち込む。先行き不透明感が漂う折ですが、それでも「不動産投資ってマクロ経済だけじゃない」んです。特にアメリカの場合は「都市圏を個別にみるべき」なんです。弊社の意見で、アメリカでいま狙うべきは、地味なイメージのおかげでポテンシャルの割にまだ割安な「中西部の大都市」です。９月９～１２日に予定されている「現地視察ツアー＠ミネアポリス、インディアナポリス、フィラデルフィア」のアナウンスも行います。

▽2022年8月 沖縄視察ツアー

米軍向けRC造戸建賃貸住宅と木造戸建物件を現地視察！

開催日時：日本時間 
2022年8月16日(火) <2名様限定> AM10:00~17:00

沖縄視察ツアー！
いま！注目度が高く人気の沖縄不動産の
米軍住宅・民泊の視察ツアーを開催いたします。

▽2022年8月 オンラインセミナー

東北地方のオンリーワン不動産投資機会

開催日時：日本時間 2022年8月9日(火) 15:00～16:00

「東北地方」は東京から新幹線で直結してアクセスの良い地域。とはいえ仙台以北の「北東北３県」（岩手、青森、秋田）は大都市がなく、人口減少エリアも多いです。その代わり、「特殊な賃貸需要」のあるエリアが点在しており、そこには「知られざる不動産投資妙味」があります。本セミナーでは「青森県・三沢基地周辺」と、「岩手県・安比高原周辺」の不動産マーケットと賃貸経営チャンスについて解説いたします。

▽2022年8月 リアルセミナー＆懇親会＜有料＞

Wealthlead社コラボ！不動産＆金融 最新投資戦略2022【交流会付き】

開催日時：日本時間 2022年8月4日(木) 
【セミナーの部】17：00～18：00
【交流会の部】18：00～19：30

ここでしか聞けない金融と不動産のコラボセミナー！
8月4日(木)17:00～19:30開催の、有料リアルセミナー（交流会付き）となります。

▽2022年7月 オンラインセミナー

北の成長都市・ミネアポリス特選物件紹介会

開催日時：日本時間 2022年7月16日(土) AM10:00～11:00

米国北部、カナダと国境を接するミネソタ州。日本ではあまり馴染みがない場所ですが、最大都市「ミネアポリス」は、ミシシッピ川対岸の州都「セントポール」と双子都市として１９世紀から発展を続け、今や都市圏人口３７０万、全米１６位。「北の成長都市」として、テキサス、フロリダ等南部の都市とそう遜色ない人口・経済の成長を続けています。そして何より、「ポテンシャルの割に、不動産価格がまだ安い」ことに注目し、セミナーで投資価値のある物件をいくつか紹介させていただきます。知られざるミネアポリス不動産の魅力を知ろう！

▽2022年7月 オンラインセミナー

値上がり直前！メルボルン都心至近アパートメント紹介会

開催日時：日本時間 2022年7月5日(火) 15:00～16:00

オーストラリア二大都市の一角「メルボルン」で、ついに「コロナ後の戸建価格上昇」が始まりました。ロックダウンが国内他都市より長引いた関係で不動産取引が低調だったメルボルンですが、経済回復に伴う住宅需要増加、建材費と人件費の上昇のため、メルボルン圏の戸建販売価格は既に上昇局面に入りました。アパートメントは相対的に出遅れており、都心至近の新築２ベッドルームを５０万ドル以下で買い、利回り５％近辺で運用するチャンスがまだ残っています。「メルボルンの清澄白河」とよぶべきフッツクレイ（Footscray）駅周辺で、お値打ち感のある物件を中心にご紹介いたします。

▽2022年6月 リアルセミナー<有料>

＜6名様限定＞米軍向けRC造戸建賃貸住宅と木造戸建物件を現地視察！＠沖縄

開催日時：日本時間 2022年2022年6月25日(土)
1）9:00～10:00 セミナー「沖縄の市場考察」
2）10:00～18:00 現地視察
米軍住宅モデルルームと現地視察は、中部エリアの読谷村、うるま市、
金武町を予定

お待たせいたしました！いま！日本一注目度が高く人気の沖縄不動産！
この度、沖縄米軍賃貸住宅の視察ツアーを開催いたします。

▽2022年6月 オンラインセミナー

富裕層に選ばれる急成長都市！コロラド州デンバーで不動産投資

開催日時：日本時間 2022年6月18日(土) AM10:00~11:00

ロッキー山脈の雄大な自然と、洗練された都市景観…コロラド州デンバーは都市圏人口３００万人に達し、今なお年率２％で増加中。高所得の仕事や良い学校も多く、全米から富裕層とプロフェッショナル層が続々と移住し、家賃水準と不動産価値が上昇中。魅力あふれる街と、投資に適した物件をご紹介いたします。

▽2022年6月 リアルセミナー<有料>

コロナの出口で激変する海外不動産事情＠福岡

開催日時：日本時間 2022年6月6日(月) 17:00~18:00

コロナ禍を乗り切り、２年ぶりにIPAの地方開催リアルセミナーが復活します！
最初の会場は「福岡市」。この２年で、金融緩和とカネ余り、資産インフレ、
ウッドショック、ウクライナ戦争と資源エネルギー価格高騰の影響を受け、海外各国の不動産マーケットは激変しました。何がどのように変わったのか？円安も進むなか、いま不動産投資のチャンスはどこにあるのか？全世界を俯瞰しつつ解説します。

▽2022年5月 オンラインセミナー

オリンピックシティ・ブリスベンのど真ん中で確かな資産形成

開催日時：日本時間 2022年5月17日(火) 15:00～16:00

２０３２年夏季五輪の開催が決まったオーストラリア・ブリスベンの都心に、71階建てのレジデンスが登場します。しかもこの場所は全豪最大級のリバーサイド開発「クイーンズワーフ」内、恩恵を受けられる位置にあります。今こそ、オリンピックシティのど真ん中で確かな資産をつくってみませんか？

▽2022年5月 IPA特別セミナー＆懇親会 <有料>

長期戦略！東南アジア不動産 報告会＠東京一番町

開催日時：日本時間 2022年5月10日(火)
17:00-18:00 第一部 タイ＆インドネシア現地報告会
18:00-20:00 第二部 懇親会（軽食・ドリンクサービス）

弊社副代表の鈴木が、４月末より、長らく訪問できなかったアジアの不動産視察に出発します。プーケット（タイ）およびジャカルタ・バツカラス（インドネシア）を予定しています。前回、30名近くの方にご来場いただき大盛況となりました「アメリカ現地報告会」に続く第２弾、 今回はコロナ禍で情報更新できなかったアジア不動産の近況をつぶさに見て肌で感じた、 持ち帰りたてホヤホヤの「現地情報」その報告会を、軽食パーティ式での懇親オフ会を兼ねて 開催いたします。

▽2022年4月 オンラインセミナー

アメリカ有数の大都市・フィラデルフィア不動産の魅力

開催日時：日本時間 2022年4月29日(金) AM10:00～11:00

なぜ、この街に気づかなかったんだろう？アメリカ東海岸、ニューヨークとワシントンDCの中間に位置し、アメリカ合衆国独立宣言が起草され、首都であった時期もある歴史の街フィラデルフィア。今なお全米第６位の大都市として発展を続けているのに、不動産価格はまだ割安で、３０万㌦で土地付きタウンハウスが買える！利回りも出る！ニューヨークから電車とバスで１時間半で行けるフィラデルフィアのポテンシャルを知ろう。

▽2022年4月 オンラインセミナー
タイ・プーケット現地からお届け、特選収益別荘セミナー

開催日時：日本時間 2022年4月26日(火) 15:00～16:00

毎年、200万人程度の人口増加が続く先進国アメリカ。その約6割は「南部13州」における増加です。テキサス、フロリダ、ジョージアと並んで、南部の勢いを象徴するのが「ノースカロライナ州」。同州最大の都市で、隣接のサウスカロライナ州まで含む、都市圏人口270万を擁する「シャーロット」の成長・拡大は続き、その割に不動産価格はまだリーズナブル。大きなポテンシャルを残しています。

▽2022年4月 オンラインセミナー

アメリカ南部の急成長都市シャーロットで不動産投資

開催日時：日本時間 2022年4月23日(土) AM10:00～11:00

毎年、200万人程度の人口増加が続く先進国アメリカ。その約6割は「南部13州」における増加です。テキサス、フロリダ、ジョージアと並んで、南部の勢いを象徴するのが「ノースカロライナ州」。同州最大の都市で、隣接のサウスカロライナ州まで含む、都市圏人口270万を擁する「シャーロット」の成長・拡大は続き、その割に不動産価格はまだリーズナブル。大きなポテンシャルを残しています。

▽2022年4月 オンラインセミナー

値上がり直前！メルボルン戸建(鈴木スペシャル)紹介会

開催日時：日本時間 2022年4月15日(金) 15:00～16:00

オーストラリア二大都市の一角「メルボルン」で、ついに予期されていた「コロナ後の戸建価格上昇」が始まりました。ロックダウンが国内他都市より長引いた関係で不動産取引が低調だったメルボルンですが、経済回復に伴う住宅需要増加、建材費と人件費の上昇のため、メルボルン近郊の戸建販売価格は既に上昇局面に入りました。近隣地域に比べて奇跡的に売値が１〜２年前の水準にとどまっている「ウィンダムベール」(Wyndham Vale)地区の土地付戸建を、値上がり直前に買ってキャピタルゲインを取ろうという趣旨のセミナーを企画いたしました。IPA副社長・鈴木が戸建を買って賃貸経営中のエリアでもあります。

▽2022年4月 オンラインセミナー

投資に最適！アメリカの真ん中インディアナポリス不動産の魅力

開催日時：日本時間 2022年4月9日(土) AM10:00～11:00

アメリカ中西部、世界三大自動車レースの一角「インディ５００」開催地として知られる、都市圏人口２００万の「インディアナポリス」は、まだ戸建平均価格が２０万ドル台とリーズナブル。人口増加が続く上に、固定資産税も安くてキャッシュフローが出やすい、不動産投資に好適なアメリカ中堅都市です。セミナーでは、お手頃価格の収益戸建に加え、より高いリターンが狙える「医療ビル」など商業物件もご紹介いたします。