▽2022年8月 オンラインセミナー

アメリカ経済激変中？いま不動産買うなら中西部がおすすめ

開催日時：日本時間  2022年8月22日(月)15:00~16:00

40年ぶりの高インフレに悩むアメリカ。つい4か月前、ほぼゼロだった公定金利が一気に2.5％まで上げられ、GDPが二半期連続でマイナス成長に落ち込む。先行き不透明感が漂う折ですが、それでも「不動産投資ってマクロ経済だけじゃない」んです。特にアメリカの場合は「都市圏を個別にみるべき」なんです。弊社の意見で、アメリカでいま狙うべきは、地味なイメージのおかげでポテンシャルの割にまだ割安な「中西部の大都市」です。９月９～１２日に予定されている「現地視察ツアー＠ミネアポリス、インディアナポリス、フィラデルフィア」のアナウンスも行います。

▽2022年8月 沖縄視察ツアー

米軍向けRC造戸建賃貸住宅と木造戸建物件を現地視察！

開催日時：日本時間 
2022年8月16日(火) <2名様限定> AM10:00~17:00

沖縄視察ツアー！
いま！注目度が高く人気の沖縄不動産の
米軍住宅・民泊の視察ツアーを開催いたします。

▽2022年8月 オンラインセミナー

東北地方のオンリーワン不動産投資機会

開催日時：日本時間 2022年8月9日(火) 15:00～16:00

「東北地方」は東京から新幹線で直結してアクセスの良い地域。とはいえ仙台以北の「北東北３県」（岩手、青森、秋田）は大都市がなく、人口減少エリアも多いです。その代わり、「特殊な賃貸需要」のあるエリアが点在しており、そこには「知られざる不動産投資妙味」があります。本セミナーでは「青森県・三沢基地周辺」と、「岩手県・安比高原周辺」の不動産マーケットと賃貸経営チャンスについて解説いたします。

▽2022年8月 リアルセミナー＆懇親会＜有料＞

Wealthlead社コラボ！不動産＆金融 最新投資戦略2022【交流会付き】

開催日時：日本時間 2022年8月4日(木) 
【セミナーの部】17：00～18：00
【交流会の部】18：00～19：30

ここでしか聞けない金融と不動産のコラボセミナー！
8月4日(木)17:00～19:30開催の、有料リアルセミナー（交流会付き）となります。

▽2022年7月 オンラインセミナー

北の成長都市・ミネアポリス特選物件紹介会

開催日時：日本時間 2022年7月16日(土) AM10:00～11:00

米国北部、カナダと国境を接するミネソタ州。日本ではあまり馴染みがない場所ですが、最大都市「ミネアポリス」は、ミシシッピ川対岸の州都「セントポール」と双子都市として１９世紀から発展を続け、今や都市圏人口３７０万、全米１６位。「北の成長都市」として、テキサス、フロリダ等南部の都市とそう遜色ない人口・経済の成長を続けています。そして何より、「ポテンシャルの割に、不動産価格がまだ安い」ことに注目し、セミナーで投資価値のある物件をいくつか紹介させていただきます。知られざるミネアポリス不動産の魅力を知ろう！

▽2022年7月 オンラインセミナー

値上がり直前！メルボルン都心至近アパートメント紹介会

開催日時：日本時間 2022年7月5日(火) 15:00～16:00

オーストラリア二大都市の一角「メルボルン」で、ついに「コロナ後の戸建価格上昇」が始まりました。ロックダウンが国内他都市より長引いた関係で不動産取引が低調だったメルボルンですが、経済回復に伴う住宅需要増加、建材費と人件費の上昇のため、メルボルン圏の戸建販売価格は既に上昇局面に入りました。アパートメントは相対的に出遅れており、都心至近の新築２ベッドルームを５０万ドル以下で買い、利回り５％近辺で運用するチャンスがまだ残っています。「メルボルンの清澄白河」とよぶべきフッツクレイ（Footscray）駅周辺で、お値打ち感のある物件を中心にご紹介いたします。

▽2022年6月 リアルセミナー<有料>

＜6名様限定＞米軍向けRC造戸建賃貸住宅と木造戸建物件を現地視察！＠沖縄

開催日時：日本時間 2022年2022年6月25日(土)
1）9:00～10:00 セミナー「沖縄の市場考察」
2）10:00～18:00 現地視察
米軍住宅モデルルームと現地視察は、中部エリアの読谷村、うるま市、
金武町を予定

お待たせいたしました！いま！日本一注目度が高く人気の沖縄不動産！
この度、沖縄米軍賃貸住宅の視察ツアーを開催いたします。

▽2022年6月 オンラインセミナー

富裕層に選ばれる急成長都市！コロラド州デンバーで不動産投資

開催日時：日本時間 2022年6月18日(土) AM10:00~11:00

ロッキー山脈の雄大な自然と、洗練された都市景観…コロラド州デンバーは都市圏人口３００万人に達し、今なお年率２％で増加中。高所得の仕事や良い学校も多く、全米から富裕層とプロフェッショナル層が続々と移住し、家賃水準と不動産価値が上昇中。魅力あふれる街と、投資に適した物件をご紹介いたします。

▽2022年6月 リアルセミナー<有料>

コロナの出口で激変する海外不動産事情＠福岡

開催日時：日本時間 2022年6月6日(月) 17:00~18:00

コロナ禍を乗り切り、２年ぶりにIPAの地方開催リアルセミナーが復活します！
最初の会場は「福岡市」。この２年で、金融緩和とカネ余り、資産インフレ、
ウッドショック、ウクライナ戦争と資源エネルギー価格高騰の影響を受け、海外各国の不動産マーケットは激変しました。何がどのように変わったのか？円安も進むなか、いま不動産投資のチャンスはどこにあるのか？全世界を俯瞰しつつ解説します。

▽2022年5月 オンラインセミナー

オリンピックシティ・ブリスベンのど真ん中で確かな資産形成

開催日時：日本時間 2022年5月17日(火) 15:00～16:00

２０３２年夏季五輪の開催が決まったオーストラリア・ブリスベンの都心に、71階建てのレジデンスが登場します。しかもこの場所は全豪最大級のリバーサイド開発「クイーンズワーフ」内、恩恵を受けられる位置にあります。今こそ、オリンピックシティのど真ん中で確かな資産をつくってみませんか？

▽2022年5月 IPA特別セミナー＆懇親会 <有料>

長期戦略！東南アジア不動産 報告会＠東京一番町

開催日時：日本時間 2022年5月10日(火)
17:00-18:00 第一部 タイ＆インドネシア現地報告会
18:00-20:00 第二部 懇親会（軽食・ドリンクサービス）

弊社副代表の鈴木が、４月末より、長らく訪問できなかったアジアの不動産視察に出発します。プーケット（タイ）およびジャカルタ・バツカラス（インドネシア）を予定しています。前回、30名近くの方にご来場いただき大盛況となりました「アメリカ現地報告会」に続く第２弾、 今回はコロナ禍で情報更新できなかったアジア不動産の近況をつぶさに見て肌で感じた、 持ち帰りたてホヤホヤの「現地情報」その報告会を、軽食パーティ式での懇親オフ会を兼ねて 開催いたします。

▽2022年4月 オンラインセミナー

アメリカ有数の大都市・フィラデルフィア不動産の魅力

開催日時：日本時間 2022年4月29日(金) AM10:00～11:00

なぜ、この街に気づかなかったんだろう？アメリカ東海岸、ニューヨークとワシントンDCの中間に位置し、アメリカ合衆国独立宣言が起草され、首都であった時期もある歴史の街フィラデルフィア。今なお全米第６位の大都市として発展を続けているのに、不動産価格はまだ割安で、３０万㌦で土地付きタウンハウスが買える！利回りも出る！ニューヨークから電車とバスで１時間半で行けるフィラデルフィアのポテンシャルを知ろう。

▽2022年4月 オンラインセミナー
タイ・プーケット現地からお届け、特選収益別荘セミナー

開催日時：日本時間 2022年4月26日(火) 15:00～16:00

毎年、200万人程度の人口増加が続く先進国アメリカ。その約6割は「南部13州」における増加です。テキサス、フロリダ、ジョージアと並んで、南部の勢いを象徴するのが「ノースカロライナ州」。同州最大の都市で、隣接のサウスカロライナ州まで含む、都市圏人口270万を擁する「シャーロット」の成長・拡大は続き、その割に不動産価格はまだリーズナブル。大きなポテンシャルを残しています。

▽2022年4月 オンラインセミナー

アメリカ南部の急成長都市シャーロットで不動産投資

開催日時：日本時間 2022年4月23日(土) AM10:00～11:00

毎年、200万人程度の人口増加が続く先進国アメリカ。その約6割は「南部13州」における増加です。テキサス、フロリダ、ジョージアと並んで、南部の勢いを象徴するのが「ノースカロライナ州」。同州最大の都市で、隣接のサウスカロライナ州まで含む、都市圏人口270万を擁する「シャーロット」の成長・拡大は続き、その割に不動産価格はまだリーズナブル。大きなポテンシャルを残しています。

▽2022年4月 オンラインセミナー

値上がり直前！メルボルン戸建(鈴木スペシャル)紹介会

開催日時：日本時間 2022年4月15日(金) 15:00～16:00

オーストラリア二大都市の一角「メルボルン」で、ついに予期されていた「コロナ後の戸建価格上昇」が始まりました。ロックダウンが国内他都市より長引いた関係で不動産取引が低調だったメルボルンですが、経済回復に伴う住宅需要増加、建材費と人件費の上昇のため、メルボルン近郊の戸建販売価格は既に上昇局面に入りました。近隣地域に比べて奇跡的に売値が１〜２年前の水準にとどまっている「ウィンダムベール」(Wyndham Vale)地区の土地付戸建を、値上がり直前に買ってキャピタルゲインを取ろうという趣旨のセミナーを企画いたしました。IPA副社長・鈴木が戸建を買って賃貸経営中のエリアでもあります。

▽2022年4月 オンラインセミナー

投資に最適！アメリカの真ん中インディアナポリス不動産の魅力

開催日時：日本時間 2022年4月9日(土) AM10:00～11:00

アメリカ中西部、世界三大自動車レースの一角「インディ５００」開催地として知られる、都市圏人口２００万の「インディアナポリス」は、まだ戸建平均価格が２０万ドル台とリーズナブル。人口増加が続く上に、固定資産税も安くてキャッシュフローが出やすい、不動産投資に好適なアメリカ中堅都市です。セミナーでは、お手頃価格の収益戸建に加え、より高いリターンが狙える「医療ビル」など商業物件もご紹介いたします。

▽2022年4月 リアル特別セミナー<有料>

最新！アメリカ行ってきました！米国不動産のリアル報告会＆懇親会

開催日時：日本時間 2022年4月7日(木) 
17:00-18:00 第一部 アメリカ現地報告会
18:00-20:00 第二部 懇親会（立食パーティ）

鈴木学がアメリカの不動産視察から帰国しました。本当に久々の海外渡航です。
コロナ禍そしてロシアによるウクライナ侵攻におけるアメリカ不動産のリアルはいかに…？お伝えしたいことばかりです！

肌で感じた、持ち帰りたてホヤホヤの現地情報の報告会、
プラス、立食パーティ式での懇親オフ会を兼ねて開催いたします。
もちろん感染対策はしっかり徹底して行いたいと思います！

▽2022年3月 オンラインセミナー
全米屈指の人気移住先フロリダ州セントピーターズバーグ不動産の魅力
開催日時：日本時間 2022年3月26日(土) AM10:00～11:00

フロリダ西海岸、タンパ都市圏に属する街「セントピーターズバーグ」の勢いが止まらない！亜熱帯気候と素晴らしいビーチ、アートとグルメの街。極めつけは「アメリカなのにクルマ要らず！」徒歩圏内だけで職場あり、有名シェフのレストランあり、エンタメあり、プライベートジェット空港まである！歩いて優雅に暮らせる街として、全米から富裕層や自宅勤務プロフェッショナルの移住が絶えず、ハルク・ホーガンはじめセレブ層も移住する注目の街で、市街地＆海そば稀少立地の特選アパートメントをセミナーでご紹介いたします。

▽2022年3月 オンラインセミナー

ベルリン収益不動産は家具付き賃貸で
開催日時：日本時間 2022年3月24日(木) 15:00～16:00

EUで最大の人口・経済規模を誇るドイツの首都「ベルリン」。賃貸住宅不足や余剰資金を背景に家賃も不動産価格も上昇傾向が続きます。そのドイツで最近、不動産に関わる政策変更が行われ、「家具付き賃貸なら賃料規制の対象外」そして「賃料収入が建物価格の計算に反映される」というルールになりました。つまり、ベルリンの中古住宅をきれいにレノベして家具をつけて貸せば、「良い賃料で貸せて利回りＵＰ」、「賃料が加味されて減価償却効果ＵＰ」がダブルで享受できます。ブランデンブルク門近くの素敵な立地で物件を選び、セミナーでご紹介いたします。

▽2022年3月 特別セミナー

「現地集合＆現地解散」伸びしろ体感セミナー！
木更津・袖ケ浦エリア
開催日：日本時間 2022年3月4日(金) 

【午前の部】10:00集合／14:30解散（昼食機会あり）
【午後の部】16:00集合／19:00解散
※有料セミナー

今回は初の試みとなります「現地集合＆現地解散」いま伸び行く街の底力を体感しながら当地での物件を視察いただく「参加者限定リアルセミナー」のご案内です。開催日は３月４日（金）午前の部・午後の部、ともに各回７名限定と少人数の有料セミナーです。午前の部には昼食会も予定しており、いつものセミナーよりも濃く・深くお話ができればと考えています。
人数に限りがございますので、お申込みはお早めに！

▽2022年3月 オンラインセミナー

ドバイのパームジュメイラ対岸！稀少価値ビーチ物件をご紹介

開催日時：日本時間 2022年3月3日(木) 15:00～16:00

中近東の経済先進国「アラブ首長国連邦」で最大の金融・ビジネス・観光都市「ドバイ」は、世界一高い高層ビル「ブルジュハリファ」や、宇宙からもみえる、椰子の木のかたちの人工島「パームジュメイラ」等、全世界を驚かせる不動産開発を続けています。今回は、パームジュメイラ対岸のビーチフロントで、資産形成にも転売にも適した物件をご紹介いたします。

▽2022年2月 オンラインセミナー

ゴールドコースト値上がり直前！特選物件ご紹介

開催日時：日本時間 2022年2月25日(金) 15:00～16:00 

２０３２年にブリスベンと共に夏季五輪をホストする都市「ゴールドコースト」が、大規模開発で変わります！南半球で一番高い１０８階建てのレジデンスImperial Squareを含む一体型レジデンス・ホテル開発がスタート。立地も市電駅、大規模商業施設、ビーチへ全て徒歩圏という好立地。シンボリックな高層建物ができると街が変わり、不動産の価値が変わる。皆が気づく前に安値で仕込んでしまおう。

▽2022年2月 オンラインセミナー

次世代型賃貸アパートHITOMA紹介会

開催日時：日本時間 2022年2月21日(月) 15:00～16:00

いま不動産投資家の注目を集める賃貸住宅の新デザイン「HITOMA」が登場しました。クオリティ・デザイン的に差別化した、競争力の高い優良アパートを新築し、長期にわたって「家賃が下がらない」「入居者が行列をつくる」安定した賃貸経営を目指す新タイプの間取りです。なぜ熊本の地を選んだのか？なぜ「HITOMA」が誕生したのか？発案したアセットデザインカンパニー代表・亀田征吾氏を招き、オンラインセミナーを開催します。

▽2022年2月 オンラインセミナー

シドニー副都心の一等地で、優良物件をご紹介

開催日時：日本時間 2022年2月4日(金) 15:00～16:00

シドニーはオーストラリア最大、人口５００万人の都市ですが、その約半数、２５０万人が暮らす西部地域の経済・雇用を支える中心地として絶賛発展中の「パラマタ」(Parramatta)都心部に、67階建てのガラスタワーが登場します。これはシドニー西部で最も高い住宅ビル、他に類を見ないパノラマビューを提供します。 不動産投資も好適、シドニー都心の約半額で買える上に、賃貸需要も旺盛。パラマタを中心とする西部シドニーは平均年齢が若く、人口と経済が伸び、新空港もでき、シドニー都心へも鉄道とフェリーでアクセス良好。将来性十分な場所です。

▽2022年1月 オンラインセミナー

値上がった海外不動産売却か？借り換えか？

開催日時：日本時間 2022年1月31日(月) 15:00～16:00

海外不動産お持ちの方は、いま「絶好の売り時到来」かもしれません。例えばアメリカの住宅不動産はコロナ前から平均15～20％も値上がった上に、為替も1ドル＝115円になっています。ドイツはじめヨーロッパの不動産も値上がり傾向です。今のタイミングで売却して利益確定するか？あるいは担保価値の上昇を使って融資を借り換えするか？どちらも可能ですし、簡単にできます。オンラインで開催いたします。

▽2022年1月 会場でのリアルセミナー

値上がった海外不動産売却か？借り換えか？@東京・一番町

開催日時：日本時間 2022年1月17日(月) 15:00～17:00

海外不動産お持ちの方は、いま「絶好の売り時到来」かもしれません。例えばアメリカの住宅不動産はコロナ前から平均15～20％も値上がった上に、為替も1ドル＝115円になっています。ドイツはじめヨーロッパの不動産も値上がり傾向です。今のタイミングで売却して利益確定するか？あるいは担保価値の上昇を使って融資を借り換えするか？どちらも可能ですし、簡単にできます。2022年初の講義形式セミナー、東京・一番町会場で行います。

▽2022年1月 オンラインセミナー

ロンドン好立地のわくわく安心物件セミナー

開催日時：日本時間 2022年1月13日(木) 15:00～16:00

２０２２年最初のセミナー、舞台は「世界のロンドン」！世界中の富裕層が資産を安全に置く場所でもあります。都心に近い好立地（ZONE１、２、３）にこだわり、保有価値とともに値上がり期待も持てる、「お金ができたら是非持っておきたい物件」をいくつか紹介します。今すぐ買えなくても、後学のために役立つと思います。

▽2021年12月 オンラインセミナー

南スペイン・アンダルシア地方の不動産紹介

開催日時：日本時間 2021年12月20日(月) 18:00～19:00

太陽の国、南スペイン・アンダルシア地方は青い空とまばゆい太陽、咲き誇る色とりどりの花、美しい白い町並み…尽きることない魅力。憧れの場所として全世界を魅了しています。この場所に自分不動産、きっと欲しくなる！セミナーでは、コスタデルソル海岸を中心に、収益別荘の運用や、ゴールデンビザ（EU永住権）に適した物件をいくつか紹介します。

▽2021年12月 オンラインセミナー

アメリカの穴場・オクラホマ収益不動産ご紹介

開催日時：日本時間 2021年12月11日(土) AM10:00～11:00

コロナ以降、住宅価格の急騰がすすむアメリカの各都市。値上がりスピードがあまりに急で、去年25万㌦で買えた都市が今年35万㌦みたいな話も珍しくありません。そんな中で、「人口と経済が順調に伸びているのに、まだ出遅れ感があり、現時点で安く買える都市」の代表格として、全米から「オクラホマシティ」を選び、資産価値の安定した収益戸建を紹介することになりました。高い賃貸利回りと将来に向けて値上がり益が期待できます。

▽2021年12月 ※会場でのリアルセミナー

現地プロの話を聞こう！コロナでも活況、競争少ないニッチ市場、カナダ産業用不動産投資の魅力@東京・一番町

開催日時：日本時間 2021年12月8日(水) 15:00～17:00

カナダの産業用不動産（インダストリアル系＝倉庫、工場等）は、宝の山のようです。空室率０～２％！需要に対して慢性的な供給不足、単位面積あたりの賃料上昇が続きます。賃料が上がれば当然、資産価値も上昇。今のところ、競合プレイヤーも少なく、大手も参入しません。この「超おいしいニッチ分野」に日本からも投資が可能です。バンクーバーで再生専門の不動産開発・投資業を営むKM Pacific社・枡田社長を講師に招き、お話しいただきます。
※こちらは会場でのリアルセミナーです。

▽2021年12月 

日本在住者が使える！多数の選択肢から選べる！アメリカ現地金融機関の融資勉強会@オンライン

開催日時：日本時間 2021年12月3日(金) 15:00～16:00

コロナ禍の時代、アメリカのか各金融機関は企業努力をして「非居住者向け」融資商品を充実させてきました。不動産テック系企業の参入も目覚ましく、今はすでに多数の選択肢から、ニーズにあわせて、好きな融資プログラムを選べる時代です。個人名はもちろん、日本の法人名でも、アメリカ現地の融資を引いて不動産買えるんです！現時点でどんな選択肢があるのか、学んでみませんか？

▽2021年12月 ※会場でのリアルセミナー

日本在住者が使える！多数の選択肢から選べる！アメリカ現地金融機関の融資勉強会@東京・一番町

開催日時：日本時間 2021年12月1日(水)  15:00～17:00

コロナ禍の時代、アメリカのか各金融機関は企業努力をして「非居住者向け」融資商品を充実させてきました。不動産テック系企業の参入も目覚ましく、今はすでに多数の選択肢から、ニーズにあわせて、好きな融資プログラムを選べる時代です。個人名はもちろん、日本の法人名でも、アメリカ現地の融資を引いて不動産買えるんです！現時点でどんな選択肢があるのか、学んでみませんか？
※こちらは会場でのリアルセミナーです。

▽2021年11月 オンラインセミナー

伸びゆく人口・経済、南フロリダ不動産で資産形成

開催日時：日本時間 2021年11月27日(土) AM10:00～11:00

アメリカ国内で、テキサス州と並ぶ人口急増州「フロリダ州」。すでにニューヨーク州を抜き、全米トップ３入りを果たしました。セミナーでは、すでに全米第８位の人口規模となった「南東フロリダ」（マイアミ～フォートローダーデール都市圏）と、人口規模は全米７０位代ながら増加率では全米屈指の「南西フロリダ」（ケープコーラル～フォートマイヤーズ都市圏）の居住用不動産で、伸びしろある手堅い資産形成機会を紹介します。

▽2021年11月 オンラインセミナー

今が仕入れのチャンス！ドバイ不動産セミナー

開催日時：日本時間 2021年11月16日(火) 15:00～16:00

中近東で一番発達した経済都市ドバイ。一年延期された「２０２０ドバイ万博」が１０月から開催中。ワクチン接種証明のある全て外国人を受け入れています。ドバイの不動産価格は２０１４年にピークを打って以来、低落傾向が続き、底打ちのタイミングでコロナ禍になった関係で、今は都心近い好立地や、ブランド力のある大手デベロッパーの大規模開発物件が割安な価格で買える、不動産仕込みのチャンスです。今回のオンラインセミナーでは、３０００～５０００万円程度の比較的買いやすい価格帯で、保有価値の高い物件を紹介いたします。

▽2021年11月 オンラインウェビナー

年代&予算別、金融&不動産ハイブリッド投資のご提案

開催日時：日本時間 2021年11月9日(火) 15:00～16:30

こちらはウェビナーになります。
これから資産形成を始める30代、セカンドライフに向け資産ポートフォリオを最適化する40～50代、相続・事業承継を念頭に置く60代…それぞれのライフステージに関して最適かつ、確実な収益をもたらす「金融＆不動産のハイブリッド投資」を、両分野のプロが提案いたします。また、中国の「恒大ショック、共同富裕論」など、世界の趨勢を踏まえたポートフォリオ構築法についてもサイドトピックで語ります。