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第12节【美国新总统特朗布的上台对房地产业有什么影响?】

美国新总统特朗布的上台,人家都会有不同的感受吧。但对美国房地产业界而言,几乎大家都对其抱有”欢迎”的印象。因为美国2008年金融风暴以后,银行对房贷变得很谨慎,当时的奥巴马政府也发布了新政策,使房贷更加缩紧。现在虽然美国

第11节【治安情况对不动产投资有什么影响?】

中日韩等东亚地区的城市,治安情况可能是世界最好。我自己和家人都住在日本东京,白天晚上到处走走几乎没有怪怪的感觉。住在台湾中国大陆时也有同样的感觉。   不过西方国家的治安情况不一定像东亚的,自己住的地方可能没有

第10节【在马来西亚不动产投资的重点和具体方案】

马来西亚是典型的多种族国家,马来人占人口的60%,华人占25%左右马来西亚的房地产交易上,比较通用的是英语和中文。   不像其他亚洲国家,马来西亚人口不够,开发资金也不够,基本上需要依赖外国人向马来西亚直接投资

第09节【在泰国不动产投资的重点和具体方案】

泰国是个新兴经济国家,位于东盟的中心,首都曼谷是相当发展的国际商务城市,普吉岛清迈帕塔亚等观光资源丰富,除了泰国人以外,不少外国人也买不少房产。   泰国以及很多东南亚国家房地产,有法律的限制。外国人以个人名字

【Vol.008】在美国投资的首选…德州和佛州

美国是世界金融风暴的发源地,2007-08年次贷危机发生后,美国各地的房地产搞得一塌糊涂,银行到处没收了抵押的房子,很多人失去了自己的家园,房价跌幅20-60%。 现在,美国经济在复苏的阶段。2011年,纽约,洛杉矶,旧

【Vol.007】在美国加拿大不动产投资的具体方案

加拿大人口只有3500万,大部分集中在气候比较温暖的南部,房地产投资的对象只是10个城市左右。 目前加拿大房价最贵的城市是温哥华,最红的是多伦多 , 美国方面、人口流动从1960年代一直有往南部走的倾向。人口增加率较高的

【Vol.006】在澳洲不动产投资的具体方案

澳大利亚国家面积很大,人口非常少,只有2400万人口极端的集中在靠海的一些城市,所以适合不动产投资的地方,只有大约10个城市而已。 “新移民”和”国内移居”,是带动澳洲的房

【Vol.005】 先进国家和新兴国家的不动产投资有什么不同?

不动产投资方面,发达国家和发展中国家,有两个关键性的差别. 一个是“二手市场”(Secondary Market),另一个是“售后服务业”(Post-sales support). “二手房比较好卖”,“售后服务发达”,

【Vol.004】 在日本买房能拿到永居权吗?

世界各国で不動産投資を実践するグローバル大家、「アジア太平洋大家の会」代表、鈴木学が中国語音声でお届けする、中華圏投資家向けのポッドキャスト番組、はじまりました。 第4回目のテーマは、「日本で不動産を買ったら永住権が取れ

【Vol.003】不会讲英语,还能在海外做房东吗?

世界各国で不動産投資を実践するグローバル大家、「アジア太平洋大家の会」代表、鈴木学が中国語音声でお届けする、中華圏投資家向けのポッドキャスト番組、はじまりました。 第3回目のテーマは、「英語ができなくても海外不動産を持て

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