【売却済み】シドニー新都心の一等地で、屋上テラス付ペントハウスが１億円以下で出ました！

※こちらの物件は売却済みです。

 

こんにちは。
国際不動産エージェントです。

オーストラリア・シドニーの第二都心（西の新都心？）として絶賛発展中
「パラマタ」(Parramatta)の一等地で出ました、完成済み改築レジデンス「Riva Parramatta」の最上階ペントハウスが、
「えっ、本当？今どきこんな値段で買えるの！」と驚くほどのお値打ち価格で出ましたので、
メルマガ読者様にお知らせいたします。

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シドニー新都心の一等地で、
屋上テラス付ペントハウスが１億円以下で出ました！
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パラマタという都市を、東京圏にたとえると、位置づけは「横浜」、街のサイズや雰囲気は「立川」によく似ています。
都心から20～30㎞離れた近郊の都市を役所が計画的に整備していたら、国内外の民間投資資金が入って期待以上に大発展し、
「都心的な」ビジネス機能と数万人規模の雇用を生むに至った…今では「シドニーの第二都心」(Sydney:s 2nd CBD)と呼ばれています。

そのパラマタで弊社副代表・鈴木学は2002年にマイホームを買いましたが、
当時は「図体だけ大きいダサい街」だったそうです‥(モノレールができる前、「フロム中武」しかなかった頃の立川に酷似）。
でも、いまの立川は目覚ましく発展し、「第二の新宿」として若者や買い物客が押し寄せて連日大フィーバーの様相、
パラマタもまさにそうなっています。加えて交通インフラ整備も目覚ましく、
2026年にシドニー西空港が完成予定、市街地を走るライトレールと、
シドニー都心との第二鉄道（Metro）も建設中で、シドニー西部地区の人口増加を背景に伸びしろも十分です。

【ハイライト】
・プレミア感ある最上階の屋上テラス付住戸
・しかも２フロア使えるメゾネットタイプ
・バルコニー２つ付
・もちろんカースペース付
・今どき珍しいバスタブ付
・すでに建物完成済
・パラマタど真ん中で最高のリバーサイド立地
・マネジメント・プロフェッショナル層を中心に賃貸需要も旺盛
・入居者がついてから住戸引き渡し（レンタル・ギャランティ）付

Rivaでおすすめ住戸が、いくつか出ていますが、最上階では特に下記の２戸がおすすめです。
割引適用後80万豪ドル台で買える…この立地、将来性を考えると、これは買いですね！
 

もし、予算が少し伸びない方は、低層のメゾネットでも良いと思います。
都会の真ん中ですがゆったり間取り、資産価値ありますね。70万ドル台で買えるんです。

220室（2ベッド2バス、専有100㎡、テラス・バルコニー12㎡）　　$815,000の4％引き⇒$782,400豪ドル

（豪ドル＝93.35円、なお購入には印紙税、法務費用、弊社サポート料等が別途かかります）

【物件概要】

物件住所	30 Charles St, Parramatta NSW 2150
物件名	Riva Parramatta
完成時期	2022年（中古建物を改築)
デベロッパー	Meriton（オーストラリア最大手）

シドニーで資産価値重視で投資したい方にはお勧めです。

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