海外不動産オーナー様のお悩みに IPAドクター&レスキュー 病院で症状を診断してもらい、症状に合った薬や治療を施してもらうように、 これまでの海外不動産における経験と実績を通じて培った当社のノウハウと人脈を
【シリーズ企画】海外不動産のエリア別による各国比較《その国によって何が異なるか?》 海外不動産投資での要注意ポイント アジア編(中国・モンゴル)第5回
16年間、世界各国のグローバルな舞台でITエンジニアとしてサラリーマンをやった後、起業して不動産業界に入ってきて、驚いたことが4つあります。 1)中抜きブローカーの暗躍 2)二重契約の横行 3)大手が威張っている 4)高
IRR(内部収益率)とは、それぞれ異なる投資期間、収益タイミング、売却時利益を生む複数の投資商品を一元的に評価できる指標です。 不動産的にいえば、「将来時点の売却も含めた実質利回り」のことです。 私は、IRRが7%以上出
政令指定都市以下、基本的にクルマ社会である地方都市で、土地勘のない者が「良い立地」を探す方法はあるのか?私は次を実践しています。 1)地元の大家の会にヒアリング 2)地元の管理会社にヒアリング また、地方都市においては「
【シリーズ企画】海外不動産のエリア別による各国比較《その国によって何が異なるか?》 海外不動産投資での要注意ポイント アジア編(東南アジア・ミャンマー)第4回
土地と建物からなる不動産を、需要のある場所に持てば、 「長期にわたり価値が毀損しない土地」と、「長期にわたり賃料収入をもたらす建物」を組み合わせ、 それを運用することで、それ自体が老後資金として優れた性質を持ちます。 一
【シリーズ企画】海外不動産のエリア別による各国比較 《その国によって何が異なるか?》海外不動産投資での要注意ポイント アジア編(国別)第3回