さいたま市の投資用アパート！

こんにちは。
国際不動産エージェントです。

今回は、弊社副代表兼Youtuberの鈴木にとって思い出深い案件、
さいたま市の投資用アパートをご案内いたします。

時は２０１５年、鈴木が外資系のサラリーマンを辞め、不動産仲介業者として起業して間もない頃、
まだ売上もあがらず、お金に困っていた時代、福岡から首都圏へ進出してきた
「三和エステート社」のためにアパート建設用地仕入れの仕事をしていました。
それは「国道１６号線の内側」の「駅徒歩圏」かつ、「二種高度地域」で「坪単価ができるだけ安く」、
「賃貸需要もある土地」を仕入れることが至上命題でした。
当時、彼は千葉県「柏市～松戸市周辺」や「千葉市周辺」、二種高度地域の多い「さいたま市北区～見沼区」、
神奈川なのに平地が多い「平塚市」あたりが首都圏のスイートスポットだと気づき、日々、足を棒のようにして、
「国道１６号ギリギリ」のエリアを攻めまくっていました。

当時、彼が成約できた土地の一つが、さいたま市内、東武野田線「大和田」駅近くの５２坪土地でした。
この土地にはもともと古家が建っていて、８月の一番暑い日、外気温３６℃超えの日に、
冷房もなく、地獄のような暑さの室内で残置物の確認をしました。その後もいろいろあって苦労の末、
１０月、仲介手数料を手にした鈴木は、埼玉の名店「娘娘」（にゃんにゃん）北浦和店でささやかな乾杯したそうです。

その土地に、三和エステート社が進化型スキップフロア型のアパートを新築しました。
そして、築６年で売りに出るようです。

なお、大宮駅に近く、東武線も使えるので、賃貸需要は問題ないエリアです。
国道１６号線内側なので将来、売却する時もやりやすいです。

【物件概要】

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類似をご紹介できる可能性もありますので、お気軽にお問い合せください。