北海道千歳市、５００万円以下で買える！将来セカンドホーム転用可能なレノベ済区分マンション、現況１０％で稼働中

こんにちは。
国際不動産エージェントです。

今回は北海道より、ユニークな物件をご紹介いたします。
「本州の大都市部に住む方の、二拠点居住の夢を叶える物件」を、
なんと「５００万円以下」でお届けいたします！

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北海道千歳市、５００万円以下で買える！
将来セカンドホーム転用可能なレノベ済区分マンション、現況１０％で稼働中
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その魅力は何といっても、雄大な北の大自然。

支笏湖…物件から車で３０分

そして庭先からいきなり、広すぎる大地。本州では考えられない住環境が広がります。

太陽公園…物件から徒歩２分

バルコニーからは落葉松の林が…新緑と柔らかい陽光、まるでヨーロッパに居るかのようです。

立地も恵まれています。新千歳空港から車で１２分（９．９ｋｍ）という、交通至便な地。
道央道「新千歳空港IC」からはさらに近くて車で８分（５．３ｋｍ）。
約１万人が暮らす泉沢向陽台住宅地内にあり、日常的な買い物や外食は近隣で済ませられます。

極めつけは、北海道の美味しい「食」。物件から徒歩２分のコンビニ「セイコーマート」で、
北海道産食品をこれでもかと買い揃え、たくさん食べることもできます。

そして、お値段も嬉しい。この物件、なんと「５００万円以下」なんです。
昨年９月、全オーナーが室内をレノベして設備類を交換、今年３月より入居者がついたばかりです。
当面、賃貸経営で家賃を得ながら、退去したらセカンドホームとして使うこともできます。

【物件概要】

所在地	北海道千歳市文京１－１－３
物件名称	サーム千歳ドミニオWing６
築年月	１９９３年５月
階層	１階部分
専有面積	６２．７２㎡
間取り	ワンルーム（特大リビング２６．４畳、キッチン、 バスルーム、トイレ）
販売価格	４８０万円　（注.当メルマガ読者様特典、 ２０２２年１２月末までの決済限定）
現況	月４万円で賃貸中
表面利回り	１０．０％

【その他】
ホテルライクな内廊下（降雪のある北海道では嬉しい設計）
駐車場は敷地内に完備、入居者が負担（月５０００円）
管理費・修繕積立金はオーナー負担、月額１０６６０円
固定資産税は年額６７４００円（令和４年度）
蓄熱暖房配管、IH調理器、レンジフード、室内電灯は令和３年９月に交換済

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