こんにちは、国際不動産コンサルタントの市川隆久です。 今日は、アメリカ不動産の特徴や日本との違いについて、書きたいと思います。 日本では毎年多くの新築物件が建築され、 新築時をピークに価格は下落していくのが一般的です。
こんにちは国際不動産エージェントManachanです。いまアメリカ出張から帰国する機内でブログ書いてます。 アメリカは、海外不動産投資の本命中の本命といえます。不動産マーケット規模は世界一、不動産取引の仕組みも先進的で安
こんにちは国際不動産エージェントManachanです。2017年11月、アメリカ東海岸の真ん中らへんにある「ノースカロライナ州ローリー」(Raleigh, North Carolina)を訪れました。この地には12年前に
こんにちは国際不動産エージェントManachanです。今アメリカ北部、インディアナ州サウスベンド(South Bend, Indiana)という地方都市に滞在しています。本当に小さな街で、中心街を歩いても商業施設は３ブロ
「中古住宅のリフォーム」というトレンド 日本の住宅は、戦後から高度成長期を経てバブル期頃まで、「新築大量供給とスクラップ＆ビルド」が支配的な世界でした。しかし、ここ10～20年くらいで潮目が変わり、「中古住宅をリフォーム
こんばんは、Manachanです。今回も、「海外不動産と節税」という、旬なテーマで書きますね。 最近、日本の海外不動産販売のトレンドは、「減価償却＆節税」。どちらかというと国内不動産専門の感のある「健美屋」さんのコラムに
前編の続きです。 アメリカ・テキサス州某所にある、「快速減価償却で節税できる中古物件」と「新築優良物件」の二つの紹介を受けたサラリーマンＡさん、販売業者の説明を受けた当初は、「安く買えて節税もできる中古物件で決まりだぜ♪
こんにちは国際不動産エージェントManachanです。アメリカ、パナマ、カナダと、北中米3ヶ国を回る7泊8日の出張から日本に帰るところです。 今回のメルマガで、いま業界で話題になっている、「海外の築古不動産を買って減価償
美国新总统特朗布的上台，人家都会有不同的感受吧。但对美国房地产业界而言，几乎大家都对其抱有”欢迎”的印象。因为美国2008年金融风暴以后，银行对房贷变得很谨慎，当时的奥巴马政府也发布了新政策，使房贷更加缩紧。现在虽然美国
こんにちは、国際不動産エージェントManachanです。今回は、世界各都市の「治安」をテーマにブログ書いてみます。 治安は、投資不動産に携わる者にとっては避けて通れないテーマ。どの国、どの都市でも、治安の良し悪しが不動産
