海まで徒歩2分！三浦半島の楽しみ方と4500万円の使い方（逗子の区分＆横須賀の土地）

こんにちは。
国際不動産エージェントです。

今回は神奈川県の三浦半島、逗子市と横須賀市で、
海すぐそばの面白い物件が２つ出ましたので、ご紹介いたします。

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        海まで徒歩2分！三浦半島の楽しみ方と
        4500万円の使い方（逗子の区分＆横須賀の土地）
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いずれも三浦半島西海岸にあり、
「相模湾に沈むサンセット」が楽しめる立地です。
西海岸というだけでかっこいいですね。

そして特筆すべきは、海への近さ。いずれも「相模湾へ徒歩２分」で出られる場所なんです。
庭先がすぐ「海」なんですね。オーシャンフロント立地。

まずは、逗子市の物件からいきます。南カリフォルニアをイメージした、
有名人も住んでいるらしい「リビエラ逗子マリーナ」４号棟最上階の部屋、
フルリノベーション済、バルコニーから海が見えます。
庭先は南カリフォルニアを思わせるフェニックス椰子の並木、こんな家に住んでみたいですね！

【物件概要～逗子市区分】

所在地	神奈川県逗子市小坪５ー２３－４
物件名	リビエラ逗子マリーナ４号棟
交通	JR横須賀線「鎌倉」駅バス１３分、 「小坪」徒歩６分
建物	RC造７階建
階層	７階（最上階）
間取り	１LDK
専有面積	５７.００㎡
バルコニー	６.７５㎡
販売価格	４５８０万円

 

次に、三浦半島を10㎞余り南下した、横須賀市の西海岸にある海そばの物件。
こちらは「土地」になります。９１坪もある角地です。
二階建を建てれば、窓から海が見えるプランで建築可能です。

【物件概要～横須賀市土地】

所在地	神奈川県横須賀市芦名１－２３－２６
交通	JR横須賀線「逗子」駅バス２５分、 「芦名」徒歩５分
土地面積	３００．６６㎡　（９０．９４坪） セットバック１５．４０㎡あり
用途地域	第二種住居
建蔽率	６０％
容積率	２００％
接道	西側幅員１．８５ｍ（セットバック２．９１ｍ）、 南側幅員６．１０ｍの公道に接面
販売価格	４５００万円（値引きしたばかり）
現況	更地

こちらの土地の用途ですが、いま「ガレージハウスｘ３室」か、
「２階建アパートｘ８室」でプラン中です。ガレージハウスの場合、
１Fにクルマを置き、２Fに海の見える部屋を配置して、
１戸あたり１５万円以上取るプランを構想中。
またアパートの場合、「電力中央研究所」「自衛隊武山駐屯地と高等工科学校」
「横須賀リサーチパーク」などが近隣にあることを活かし、ハイエンド賃貸需要を狙っていきます。

いずれも、４５００万円程のお買い物になります。
三浦半島の海とサンセットを独り占めする素敵な住まいになりそうですね。

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