自分が住みたくなるレベル！横浜市、東戸塚駅近80㎡超マンションを、オーナーチェンジで割安に買おう

こんにちは。
国際不動産エージェントです。

今回は、テーマは「横浜市内、JR駅近の新耐震ファミリーマンション」を、オーナーチェンジで割安に買う！弊社が懇意にしている業者の在庫処分で出てきた物件で、周辺相場に比べて割安感があるので、ご紹介いたします。

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   自分が住みたくなるレベル！横浜市、東戸塚駅近80㎡超マンションを、
   オーナーチェンジで割安に買おう
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【ハイライト】
・JR東戸塚駅、徒歩５分の好立地
・湘南新宿ラインと横須賀線が両方使える、高い交通利便性
・駅前はきれいに整備され、商業施設多数あり、ファミリー層に人気
・80㎡超、ゆったりした間取りの3LDK
・たった2世帯でエレベーターと階段を使える！

まず、首都圏のJR駅というのがポイント高いですね。東戸塚駅は、横浜から２駅。
東京駅、新橋、品川、渋谷、新宿、池袋、成田空港へ全て直通。逆方向もイケてる駅が多く、
鎌倉や逗子、茅ヶ崎など湘南方面にも20分程度のアクセス。東戸塚は1980年に開業した、
東海道・横須賀線では比較的新しい駅であるおかげで、駅前商業地も新しく、きれいに整っています。

東戸塚の駅近5分圏内の分譲マンションで目立つのは、パークタワー東戸塚をはじめとする、
比較的近年に建ったタワマンが数棟ある他は、
1980年代に建った中古の「ニューシティ東戸塚南の街」くらいです。
それ以外の分譲マンションの多くは、駅から10分とか15分とか歩くことになります。
駅近のマンションに住めること自体が稀少価値なのですが、
今回ご紹介いたします物件は、「ニューシティ東戸塚南の街」で、
一番駅に近い１号棟、３階部分の住戸になります。

【紹介物件概要】

今回の物件、ポイントはずばり「駅近物件の稀少性」と「割安感」です。
同じ東戸塚の駅近で販売中の中古ファミリーマンションを見てみると、
東戸塚２分のパークタワー15階部分が74.16㎡で8150万円。
駅７分のニューシティ東戸塚タワーズが97.12㎡で7980万円で売出中ですが、
今回のご紹介物件は、その半額以下で買えるのです。
また、同じ「ニューシティ東戸塚南の街」でレノベ済の中古マンションの取引事例を調べると
4000万円弱で取引されており、オーナーチェンジとはいえ3180万円で買えれば、
東戸塚の駅近に住みたい、資産を持ちたい方にはメリットが大きい話といえます。

※ご紹介している物件はお問合せ時点で終了している可能性もありますが、
類似をご紹介できる可能性もありますので、お気軽にお問い合せください。