【売却済み】日本から直通７時間、時差の問題のないケアンズに海外セカンドハウスを持ちませんか？使わない時はホテル運営で豪ドルの収益が入ります

※こちらの物件は売却済みです。

こんにちは。
国際不動産エージェントです。

最近、日本以外の国に住まいの拠点を持ちたい方が増えていますね。
首都直下地震や豪雨台風などの自然災害リスクから無縁な場所で、
自分や家族がいつでも住める海外セカンドハウスを持ちたいという相談が増えています。
しかも英語圏なら子供さんの教育にも最適。

そんな方にうってつけな場所が、「オーストラリア・ケアンズ」です。

なぜなら、「環境が整った欧米系先進国で、一番日本に近い街」。
成田からの直通便が毎日飛んでて、ケアンズまでわずか７時間ですから、
時間距離はシンガポール、マレーシア並み、ハワイよりも近い。
しかもハワイの場合、日本との時差が５時間あって適応に時間かかりますが、
ケアンズとの時差は１時間なので、着いてすぐ行動できます。
そして嬉しいことに、ハワイの不動産買うより断然お安いんです！！

皆様おなじみ、弊社副代表・鈴木一家も、ケアンズに住まいがあります。
いま奥様と子供たちが全員ケアンズに行って、鈴木ひとり日本に残ってモルモットの世話をしてますが、
そのケアンズから、収益セカンドハウスとして、おすすめしたい物件が入りましたので、皆様にご紹介いたします。

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   日本から直通７時間、時差の問題のないケアンズに海外セカンドハウスを持ちませんか？
   使わない時はホテル運営で豪ドルの収益が入ります。
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【ハイライト】
・ケアンズ中心部ロケーション
・ショッピングセンター直結
・部屋からオーシャンビューあり！！
・ホテル運営付きで、保証された賃料収入が入る！
・賃貸契約を切って、自分がセカンドハウスとして住むことも可能（要３か月通告）

【物件概要】
Central Plaza, 58 McLeod Street, Cairns QLD 4870 Australia
1103号室 – 2 Bedroom, 2 Bathroom,  ガレージ1台、$350,000 以上でオファー可
1106号室（広い間取り） – 2 Bedroom, 2 Bathroom,  $ガレージ2台、425,000 以上でオファー可

【収益指標】
Unit 1103　年間収支

家賃	$2,654／月　（保証賃料）
管理費	$17,000／年
市税	$2759.36／年
水道代	$200／年
保険代	$300／年
オーナー手取り	$11588.64

$350000で買う場合、NET利回り3.31％

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Unit 1103　年間収支

家賃	$2,792／月　（保証賃料）
管理費	$17,000／年
市税	$2759.36／年
水道代	$200／年
保険代	$300／年
オーナー手取り	$13244.64

$425000で買う場合、NET利回り3.12％

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類似をご紹介できる可能性もありますので、お気軽にお問い合せください。