【売却済み】初めてのアメリカ不動産投資に最適！１８万㌦で買えるアトランタのタウンハウス出た！

今回、アメリカの大都市アトランタ近郊、人口増加エリアで、
なんと１８万㌦で買えて利回りの良い収益物件が出ましたのでご紹介いたします。

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     初めてのアメリカ不動産投資に最適！
     １８万㌦で買えるアトランタのタウンハウス出た！
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タウンハウスといって、隣と共有壁で仕切られた戸建型集合住宅です。
裏庭があるので日本の一戸建感覚で住めますし、３寝室あるのでファミリーで入居できます。
コロナ禍になってから価格上昇が著しいアメリカの居住用不動産で、
いまどき１８万㌦というのが嬉しいですね。
海外不動産投資の方、予算を抑えたい方に最適です。

【おすすめポイント】
・いまどきのアメリカ、大都市の土地所有権で２０万㌦以下の物件は希少
・１９７４年築木造、日本の法人で買えば４年の快速減価償却が可能
 （建物比率は調査中ですが、土地値が安いので８０％以上は出ると思います
・ネット利回りも６％台が出る

【物件概要】

同時に懸念点もお伝えします。学区はそれほど良くはありません。
とはいえ、とても悪いわけではなく、タウンハウスを買う入居者層を想定すればアリです。
また、築５０年近く経ってる木造家屋なので、
修繕費がかかることをご理解くださいませ。（シミュレーション上は月＄５０を積んでいます）

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