【売出中】アドリア海から徒歩１分＆絶景ビュー！多島海と歴史遺産あふれる南欧クロアチアで収益セカンドホームはいかが？

今回はヨーロッパ屈指の人気を誇る新興観光国「クロアチア」より、
地中海を満喫できる素敵物件をお届けいたします。

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アドリア海から徒歩１分＆絶景ビュー！
多島海と歴史遺産あふれる南欧クロアチアで収益セカンドホームはいかが？
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クロアチアは、もともとユーゴスラビア連邦の一部であった歴史から
「東欧」のイメージを持つかもしれませんが、地理的にはまぎれもなく「南欧」です。
クロアチア沿岸部は地中海の一部であるアドリア海を挟んでイタリアと隣り合い、
歴史的にもイタリア諸都市（特にヴェネツィア）と共に歩んできました。
食べ物はパスタ、ピザ、オリーブ油、ワインが主体の南欧系、
イカ、タコ、カニ、エビなど海の幸も豊富で、魚好きの日本人には嬉しい国ですね。

クロアチア沿岸部の特徴は、ヨーロッパで唯一と言って良い「多島海」地形…まるで瀬戸内海！
沖合には大小さまざまの美しい島が点在し、夏の間はボートやカヤックで島々をめぐり、
無人島に渡ったり、島の漁村で新鮮なタコ料理やイカ料理に舌鼓を打ったりできます。

弊社副代表鈴木は、先週、クロアチアの島々で相当楽しんできました。
動画でお楽しみください。▼
動画「クロアチア最高！すごくおすすめです」

今回のご紹介物件は、クロアチア沿岸部のリゾートタウン「ロゴニツァ」(Rogoznica)の
海そば一等地の新築アパートメントになります。
この美しい街で、ビーチから徒歩１分の場所でセカンドホームを持ってみませんか？
新築です！購入後すぐ住めます。収益も生みますしキャピタルゲインも期待できます。

【物件概要】

動画で内見できます。お楽しみください。▼
「クロアチア・ロゴニツァ、アドリア海すくそば新築2LDKマンション」

もちろん賃貸運用も可能です。Airbnb短期賃貸前提で、
オーナー手取りベースで利回り３．５％が見込めます。
自分が使う間以外は貸し出して、ユーロでお小遣いがチャリン、チャリンと入ってくる。
それを旅行に行く際の遊び金として使う、
ヨーロッパまでの旅費は経費計上する、みたいな楽しみ方ができますね。

最後に、今クロアチアの不動産に参入する意味は「キャピタルゲイン期待」ができること。
同国の通貨はもともと「クーナ」というローカル通貨でしたが、
２０２３年１月にユーロを導入して以来、EU圏内のビジネスの利便性が増し、
観光も不動産取引も活発になり、年間１０％前後の不動産価格上昇が今後当面は見込めます。
現時点の価格がEU圏他国と比べて低めなので、いまのタイミングで参入するのが「おいしい」と言えます。