【売却済み】今どきオーストラリア大バーゲン！シドニーなのに$349,999、しかも駅近！

※こちらの物件は売却済みです。

こんにちは。
国際不動産エージェントです。

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今どきオーストラリア大バーゲン！
シドニーなのに$349,999、しかも駅近！
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円安の進行は、とどまるところを知りませんね。豪ドルも年初時点で８０円前後だったのが、
今や９４円！すでに２割も円安が進んだわけで、我々としても、現地通貨建てで２割安、とはいかないまでも、
１割安い物件を仕入れることを至上命題として、頑張っています。

そして、今回ついに出ました。
オーストラリアで不動産投資を始める方にピッタリの低価格！しかも大都市の駅近好立地で低リスク！

【ハイライト】
・オーストラリア最大、都市圏人口５５０万人のシドニー。
都心部セントラル駅から電車で直通３０分の「バンクスタウン」駅から徒歩５分の好立地。
・バンクスタウンは、シドニー南西部近郊を代表する大きな街で、
都市機能が整っている上に、駅前、大学横ということで、賃貸需要が旺盛。
・カッコいい外観の建物！
（バンクスタウンで他にカッコいい建物は無いので、完成したら超目立つ！）

【物件概要】

物件名	Spring Square Bankstown
住所	32 Kitchener Parade, Banktown, NSW 2200 Australia
交通	Bankstown鉄道駅から400m (徒歩5分）
完成時期	2022年末〜2023年2月
タイプ	Studio
専有面積	37㎡＋バルコニー8㎡
物件価格	$349,999
想定家賃	$340/週（$17680/年）
経費・税	$6,474/年
手取り	$11,206/年
表面利回り	5.05％
ネット利回り	3.20％

現地金融機関からの融資も可能です（物件価格の６５％まで、利率４％台後半、期間３０年）。
また、資金に余裕のある方は、価格$399,999しますが、
1ベッドルームタイプ（専有51㎡＋バルコニー9㎡）をおすすめします。

「とにかく、今年こそオーストラリア不動産投資を始めたい！」方にぴったりだと思います。

 

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