ザ・稀少価値！ジブリの森そば、至高の地・三鷹市下連雀で稀少価値の土地建物

★*…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…*★    
  ザ・稀少価値！ジブリの森そば、至高の地・三鷹市下連雀で稀少価値の土地建物
★*…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…*★    

『静謐と躍動！芸術の森　至高の地・三鷹市下連雀で、将来を約束された、あなただけの邸宅…』

歯の浮くようなマンションデベロッパーの宣伝文句に聞こえるかもしれませんが、
現地を歩いてみると、そんなフレーズが頭に浮かぶくらい、素晴らしい環境の場所でした。

【ポイント】
・吉祥寺駅と、三鷹駅から、公園内・遊歩道だけを歩いてアプローチできる
・井の頭恩賜公園目の前の、永久眺望
・ジブリ美術館まで、徒歩２分
・東京近郊で最高クラス、羨望の高級住宅地

～三鷹駅からのアプローチ～
中央特快の停車駅、JR三鷹駅の南口から歩いてみましょう。駅前ペデストリアンデッキを南東側に下りれば、
そこは玉川上水の緑につつまれた「風の散歩道」。四季の美しさが感じられる、気持ちの良い道です。
遊歩道の途中には「山本有三記念館」があり、その左側が御殿山、
右側が下連雀４丁目という、地元民羨望の高級住宅地が広がります。

井の頭恩賜公園に突き当たって右に折れ、公園内の広い歩道を歩けば、ほどなく「三鷹の森ジブリ美術館」に到着。
「大トトロ」が待っています。公園内のテニスコートに、子供たちが遊ぶ広場と遊具…何なんだ、この多幸感あふれる住環境は！
軽い嫉妬を覚えつつさらに歩くと、物件に到着。まさに井の頭恩賜公園目の前、
明星通り沿いの、まさに稀少立地、窓先からみえる緑の眺望がさえぎられることは永久に無いでしょう。

～吉祥寺へのアプローチ～
物件を出て、井の頭恩賜公園の東縁に沿って歩いてみましょう。左手に公園の緑、
右手にはいかにも社長さんが住んでそうな邸宅が並びます。ほどなく「吉祥寺駅」の道標が見え、
そこを右に折れて坂道を少し下ると、井の頭公園の湖面と緑に映える、朱塗りの弁財天がみえてきます。
ボート乗り場、井の頭動物園の脇を抜けて、階段を上ると、そこは吉祥寺駅へ続く賑やかな商店街。
いつ来ても、オンとオフのバランスが素晴らしい。
吉祥寺が長年、首都圏トップクラスの人気の街であり続ける理由が実感できますね。

【物件概要】

この物件を買うポイントは、ずばり「こんな一等地、滅多に出ないから、買えるうちに買っておこう！」です。
利回りの数字はベストとはいえません。でも、この富裕エリアで、
井の頭恩賜公園から第一列目（フロントライン）の物件はなかなか売りに出ません。
ザ・稀少価値ですから、地価は将来に向けてあがる可能性があります。
三鷹市のエリア別公示地価において、No.1は三鷹駅ではなく「下連雀」なんです。
ほぼ低層地域で占められる住宅エリアの地価が駅前より高いというプレミア感が凄すぎる！
実勢地価だけで４億円近辺はいくと思いますので、「土地値プラスアルファで売り出し」といっても、そう間違いではないと思います。
あと、優雅な円弧を描く建物も、少し「おフランス」っぽくて素敵ですよ。