軽井沢で素敵すぎる＆クセが強すぎる超ユニーク別荘建築２棟出ました！

こんにちは。
国際不動産エージェントです。

弊社は国内外の「投資価値のある物件」そして「面白いユニークな物件」を、
メルマガでさりげなくご紹介することを身上としております。
「御社の視点がユニークで面白いね」と言われるのが何よりも嬉しいです。

今回は、ユニーク系、マニアック系というか、クセが強すぎて万人向きではないけど、
すごくとんがってて素晴らしい物件を２つ、ご紹介いたします。
食べ物にたとえれば「ジビエ」とか「ゲテモノグルメ系」、
「クサウマ（臭くて美味い）系」といったところでしょうか。

その建築物は、日本屈指の別荘リゾート地「軽井沢」の深い森のなかにたたずんでいます。

建築の世界では、結構有名な建物のようです。オーナーのマニアックすぎるこだわりと、無理ゲーすぎる地形（きつい傾斜地！）、
無理難題に対して現実解を出そうと努力する天才的な建築家と施工業者がつくり出した「作品」を、皆様にご紹介いたします。

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 軽井沢で素敵すぎる＆クセが強すぎる超ユニーク別荘建築２棟出ました！
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１）【軽井沢リングハウス】

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町茂沢字海付、オナーズヒル分譲地内
交通	長野新幹線「軽井沢駅」タクシー２５分
敷地	２７１８．３３㎡（８２２．２９坪）
建物	リングハウス（輪の家）９３．３９㎡　木造３階建  ２００６年築 母屋 ２３．２２㎡  木造  ２０２２年築 離れ  ８．３０㎡   木造  ２０２２年築
接道	南側幅員６ｍ、西側幅員６ｍ
設備	アウトドアバーベキュースペース付
現況	バケーションレンタル短期賃貸運営中　 （☆まだ始めて間もないので収益数字はありません）
設計	ＴＮＡ設計事務所
販売価格	１億９８００万円

ＩＰＡコメント：
こんな建築、はじめてみました。接道から下がる急な傾斜地、深い森のなか、
木の柱だけで躯体を支える３階建の建物が、完全に自然と一体化している。
まるで森から建物が自然に生えてきたかのよう。２００６年に建ったとのことですが、
よくも建築許可を通したと感心します。室内に入ると、完全に生活感を見えなくした設計が見事の一言。
離れに客室、お風呂、バーベキュースペースがあり…バケーションレンタルとしては上物で、
一泊１０万円くらいは客単価が取れるようです。敷地に傾斜があるので若い人や元気な子供向けです。

２）【軽井沢パッセージハウス】

所在地	長野県北佐久郡御代田町大字茂沢字吹上３７９番地２７、 オナーズヒル分譲地内
交通	長野新幹線「軽井沢駅」タクシー２５分
敷地	２５０２㎡（７５６．８７坪）
建物	１０８．８８㎡　木造２階建　１階３．５㎡　 ２階１０５．３８㎡　２００８年築
接道	南西側私道　幅員６ｍ
設計	ＴＮＡ設計事務所
販売価格	１億９８００万円

ＩＰＡコメント：
回廊式の特徴的な間取り。なんと、建物のなかから「樹木が生えて」きているんです。
自然共生住宅？いえそんなレベルじゃない。ワイルドで原始を感じさせる大自然のなか、
オーナーが樹木を倒れさせないために、この建物をつくったのではないかと思われます。
接道から家までの傾斜が無いので、シニアでも住みやすいと思います。もちろんバケーションレンタル運用も可。

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どんな用途が考えられるのでしょう？すぐに思いつくのは、

・バケーションレンタルとして運用
・会社の研修所・福利施設として自家使用
・セカンドハウスとして自家使用

でしょうか？とにかく、この建物つくった方はとても天才ですね！
唯一無二の場所に、唯一無二の建物、持っているだけで満足できること請け合いです。

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