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国際不動産エージェントです。
弊社メルマガですっかりお馴染みになった「都内新築シリーズ」。
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目黒・五反田バレーで所有権土地付き新築鉄骨造、利回り5%超出た!
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・東京目黒線「不動前」徒歩4分
・JR山手線「五反田」徒歩10分
・JR山手線「目黒」徒歩14分
アマゾンのオフィスがある「目黒」、
スーパー3つ(
ITエンジニア等プロフェッショナルが多い立地なので「家具家電付き」で賃貸に出し、
都心近くでは得難い数字「
最後に残るのは「
【物件概要】
所在地 | 東京都品川区西五反田5ー2-12 |
交通 | 東急目黒線「不動前」4分 |
土地面積 | 116.66㎡(35.28坪) 所有権 |
用途地域 | 準工業地域 |
建蔽率 | 60% |
容積率 | 240% |
建物 | 鉄骨(S)造 3階建 |
間取り | 1Rx9室 |
建物面積 | 197.79㎡(59.83坪) |
築年月 | 2023年6月 |
販売価格 | 205,000,000円 |
満室賃料 | 11,496,000円 |
満室利回り | 5.6% |
注)上記の満室賃料は家具家電付きプランが前提になります。
融資に関してですが、
その場合は「
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