4シーズン使える！軽井沢で稀少な新築&屋外サウナ付きシェア別荘出ました。

こんにちは。
国際不動産エージェントです。

今回のご紹介物件は、軽井沢の千ヶ滝西区別荘地の新築シェア別荘になります。
先着8名様が、毎シーズン8日づつ、年間32日使えるシェア別荘としてご紹介を始めたばかりです。

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4シーズン使える！軽井沢で稀少な新築&屋外サウナ付きシェア別荘出ました。
ホテルより割安！福利厚生や経費づくりにも最適
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千ヶ滝の魅力は、海抜1000〜1200メートルの高地にあり、
東京より6〜8℃低い冷涼な気候が楽しめることです。
特に夏場、関東一円が灼熱の蒸し暑地獄になる日でさえも風が涼しいです。
軽井沢の中心地よりさらに1〜2℃低く、背の高い樹林に囲まれた当地はまさに「ザ・避暑地」。
そして春も秋も、厳しい寒さの冬も、それぞれに四季の良さがあります。

また軽井沢は東京都心と遜色ない位、日本トップレベルのグルメが楽しめる場所でもあります。
当物件から一流シェフの店や話題のベーカリー等が集まる星野リゾート
「ハルニレテラス」まで車で5分足らず。信州の食材を贅沢に使った名店の味を、
大自然のなかでいただくのが、他では味わえない軽井沢の贅沢な日常です。
隣接する源泉かけ流しの「星野温泉トンボの湯」で「ととのう」のもおしゃれですね。

【物件・サービス概要】

所在地	北佐久郡軽井沢町大字長倉
交通	北陸新幹線「軽井沢駅」より車で15分（約7.5km）/ しなの鉄道「中軽井沢駅」より車で8分（約3.6km）
専有面積	81.15㎡（約24.54坪）
構造・階数	木造平家建
築年月	2024年（令和6年）2月完成
総戸数	1戸間取り 2LDK
向き	南西
設備	家具・家電利用可／バレルサウナ・水風呂付
駐車場等	有
契約形態	定期賃貸借契約
契約期間	1年
入居時期	2024年4月以降
損害保険	加入必須
家賃	850,000円～1,100,000円（年間契約）
敷金	無
礼金	無
仲介手数料	250,000円+消費税（軽井沢現地の業者になります）
年間利用可能日数	32～34日前後／年
管理費等	151,800円（税込）／年

【おすすめポイント】
・軽井沢で稀少な「新築」のシェア別荘
・屋外には可愛いバレルサウナ(丸いタイプ)
・軽井沢で四季をゆったり過ごすには
リーズナブルな価格設定(繁忙期を含めて宿泊施設に泊まる場合はもっと費用がかがる)
・グループで使える…6名様まで利用可能・法人で使う場合、福利厚生費として経費化できる