2019/7/11 今が底値圏？パース＆ブリスベン不動産セミナー@東京

西オーストラリアの州都にして、全豪で第４位の都市パース（都市圏人口２１４万人）。温暖な地中海性気候に恵まれ「世界一美しい街」の呼び声も高い。地下資源輸出に依存する経済ゆえ、資源価格がピークだった２０１３年に不動産価格が最高値に達し、その後、逆オイルショックの影響で不動産価格が長期低迷、２０１８年に底値を打ったと考えられます。つまり今こそ、バーゲン価格で買える街といえます。

 
いまパースでどれだけ安く家が買えるかというと…パース市内から15分程度、国際空港近くの近郊住宅地で、土地付きの新築3ベッドルーム戸建が35万豪ドル（2700万円）前後で買えるのです。シドニーやメルボルンと比べて3分の1以下の感覚。また2013年のピーク時と比べて25～30％安く買えるといわれています。
 
【快適な気候と住環境、インフラ整備が進み伸びしろの大きいブリスベン＆ゴールドコースト】

亜熱帯の海洋性気候、自然環境に恵まれた、オーストラリア第三の都市「ブリスベン」は、隣接するゴールドコーストも含めて都市圏人口３００万人前後。不動産価格がシドニー、メルボルンに比べてまだ安くて住環境も良いため人口が流入中。都市交通インフラ整備も進み、伸びしろを感じさせる街です。

 
ブリスベン圏では公共交通網整備がすすめられており、通勤圏が広がっています。人口増加が続き交通渋滞が問題化するなか、鉄道駅周辺の評価は上がっていくと考えられます。
今回は、ブリスベン都心に通勤できる鉄道駅周辺で、現時点で安く、値上がりポテンシャルの高い戸建住宅を厳選してご紹介します。


※）日本と国情が大きく違うオーストラリアの不動産市場については、このビデオ教材で学習できます。併せてご活用ください。
視聴はこちら（無料）⇒【国際不動産TV】オーストラリア不動産マーケット解説
 
講演者: 鶴　美枝 (つる　みえ)
グローバル　インテリジェンス　マネージメント　代表取締役
豪州国立大学ウエスタンシドニー大、法学部大学院卒。九州国際大学　法学部大学院卒　共に国際商法専攻。東陶機器株式会社　国際事業本部で筆頭専務など重役秘書に従事、その後１００万部発行の編集長を経て退社。オーストラリアにて現地学生のTOP５％しか入学できない法学部にて、修士をおさめる。弁護士事務所勤務を経て2010年独立、ビジネス、法律、教育、投資不動産の４つを軸としてプレミアムサービスを行うビジネスコンサルタントとなり、日本の投資家の皆様のサポートをいたします。