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全米屈指の人口増加エリアで、ネット利回り6％以上（2戸タイプなら8％）で担保価値も優れた新築戸建で資産形成しよう。全米が憧れるヨットハーバー住宅都市「フロリダ州ケープコーラル」で、投資指標に優れた優良物件をご紹介。現地金融機関から5~7割の融資も可能。
フロリダ州南西部、温暖な気候に恵まれた風光明媚な都市ケープコーラル（Cape Coral）なら、そうした王道の不動産投資が可能です。
・全米屈指の人口増加エリア。２０００～１０年の間に人口５０．９％増。
・平均年齢４３歳。白人ファミリー層の流入が多い。
・エリア空室率１．５％。
・家賃水準上昇中。直近５年間で９５０ドル⇒１６００ドルも。
・不動産売買価格も上昇中だが、家賃上昇のペースの方が速いため利回り上昇中。
資産価値や賃貸経営の上で、ここまで好条件が揃った中での「新築」なので、銀行の融資が極めて出やすいのです。驚くべきことに、
・外国人でも、物件価格の7０％まで融資が可能
・融資年利４．５％～、期間３０年も可
ケープコーラルの土地付き戸建住宅は、大都市に比べて安く、２０万ドル台前半で新築できます。外国人投資家が安心できる物件管理、税金、保険などの仕組みも完備しています。
開催場所：東京都千代田区一番町10-8 一番町ウェストビル5階
開催時間：13:30~15:00
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講演者：市川隆久（いちかわ たかひさ）氏
国際不動産コンサルタント
1961年生まれ。東京外国語大学中国語学科卒業。1984年株式会社リクルート入社後、株式会社リクルートコスモス(現コスモスイニシア)へ転籍。25年間の在籍中、不動産営業・マーケティング・商品企画に従事。その後、海外不動産の販売に従事し独立。世界各国の不動産を視察、販売・セミナー講師を務める。30年のデベロッパー経験を活かし独自の不動産マーケティング理論を組み合わせた分析を得意とする。24ヵ国65都市の不動産を視察し現在も毎月海外視察を継続中。わかりやすい解説と不動産マーケットを知り尽くした深い視点からの語りが好評。宅地建物取引士。公認不動産コンサルティングマスター。
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