3/6 無料オンラインセミナー「メルボルン都心で選ぶ優良物件セミナー」

円安の今なお100円以下で買える先進国通貨「豪ドル」、人口が増え続け資産価値が右肩上がりで伸びる国「オーストラリア」。同国二大都市の一角「メルボルン」で、東京都心の数分の1の価格(1LDK5~6000万円から、坪単価300万円台)で都心新築マンションが買える投資チャンスをご紹介。賃貸利回りも5%以上が期待でき、世界都市の都心物件としては割安、高利回りです。


メルボルン都市圏の人口は、シドニーと並ぶ530万人。それが、約25年後には800万人に達すると予想されています。右肩上がりの人口増加は今後も続きます。しかも賃貸空室率1~2%という超・住宅不足の状態が続き、「大家天国」とよばれる、不動産オーナーに有利な状況があります。

 

一方で、円安の状態が続いており、日本円生活者にとって海外資産はハードルが高いと思われがちですが、米ドル155円、ユーロ159円、英ポンド191円、カナダドル105円…に比べて、豪ドルは95~96円で、為替のハードルは低いといえそうです。

今回紹介する物件は「都心立地」にこだわります。「買ってすぐ家賃収入が入る」完成済物件West Side Place(リッツカールトンホテルが入居)と、2029年完成予定でゆっくり支払いができるAtlas Melbourne by Setia…ともにメルボルン都心のど真ん中にあり、資産価値が堅いほか、都心部で働く社会人や、ヴィクトリア大学など都心部で学ぶ裕福な留学生を入居ターゲットにできます。

 

皆様のご参加、心よりお待ちしております。

開催日時:日本時間 2025年3月6日(木)15:00~16:00 参加費無料
お申込み期限:日本時間 2025年3月6日(木) 14:00まで。

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講演者:鶴 美枝 (つる みえ)
グローバル インテリジェンス マネージメント 代表取締役

豪州国立大学ウエスタンシドニー大、法学部大学院卒。九州国際大学 法学部大学院卒 共に国際商法専攻。東陶機器株式会社 国際事業本部で筆頭専務など重役秘書に従事、その後100万部発行の編集長を経て退社。オーストラリアにて現地学生のTOP5%しか入学できない法学部にて、修士をおさめる。弁護士事務所勤務を経て2010年独立、ビジネス、法律、教育、投資不動産の4つを軸としてプレミアムサービスを行うビジネスコンサルタントとなり、日本の投資家の皆様のサポートをいたします。

 

 

講演者(前座):鈴木 学 
株式会社国際不動産エージェント 取締役副代表

世界6ヵ国で不動産投資・経営を実践する海外不動産おたく&投資家。一橋大学卒業後、ITエンジニア・マネジャーとして、日本、豪州、中国、米国、インドの5ヶ国で勤務経験。 海外在住経験は9年間。語学力とITを駆使した物件遠隔管理ノウハウを活かして世界中で良い物件を仕込み中。 会員2500名超、日本初の海外不動産コミュニティ「アジア太平洋大家の会」創立者、会長

 

 

 

 

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