2/1 無料オンラインセミナー「2025年アメリカで使える融資を学ぼう」

2025年こそ、世界の中心「アメリカ」で不動産投資デビューしよう!経済面で「アメリカ独り勝ち」の様相を呈する昨今ですが、これまで高かった金利も徐々に下がり、賃貸に回っていた大勢のアメリカ人勤労者がローンを組んで不動産バイヤーになることで価格上昇が期待されます。さらに朗報!最近は外国人・投資用のローン金利も頭金が50%、40%の場合は金利が下がり、米国在住者用の投資ローン金利と大差ないレベルとなっている」ようです。「アメリカで融資を受けて不動産オーナーになる」手法について、その道をプロを呼んで学ぶ機会をつくりました。

 

日本在住者にとって、「アメリカで融資を受けて不動産投資」できるチャンスが広がりつつあります。
 
ロシアがウクライナに侵攻した翌月、2022年3月から急上昇したアメリカの金利(世界中の多くの国が同調)。2023年に入るとアメリカのインフレが落ち着き始め、2024年から利下げが始まりましたが、アメリカの国内景気が想定以上に強く、利下げのペースは多くの人の想定より緩やかとなっています。
 
こういう時期は、不動産投資のタイミングとしては好適といえます。多くのアメリカ人勤労者にとって、ローン金利が高止まりして不動産売買が低調、買う側にとってはライバルも少ないなかで価格交渉が通りやすい。さらに、これから緩やかに金利が下がり不動産市場が上向きになると予想されるからです。
 
多くの日本在住者にとって、アメリカのローン金利はまだ高い印象がありますが、それでも頭金50%出せば6%台の水準まで下がってきています(2023年頃は金利安いローンを探しても8%台だった)。
 
 
今回のオンラインセミナーは、アメリカの融資を知り尽くしたプロフェッショナル、ローンコンサルタントとして長年の経験のある前川さんを講師に招き、最新の現地融資事情を開設いただきます。また、これから投資する上で好条件が揃っている都市「ジョージア州アトランタ」の物件紹介もいくつか行います。
 

皆様のご参加、心よりお待ちしております。

開催日時:日本時間 2025年2月1日(土)AM10:00~11:00 参加費無料
お申込み期限:日本時間 2025年2月1日(土) AM9:00まで。

下記注意事項をよくご確認頂き、お申込みくださいませ。

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講演者:Yoshi Maekawa
米国融資コンサルタント

米国カリフォルニア州ロングビーチ在住、兵庫県姫路市出身、同志社大学を卒業後、日本の運送会社で19年間勤務。その間、アメリカ勤務の経験を得る。その後会社を移り、不動産仲介業を経て、融資コンサルタントに転身。アメリカ融資の世界で長年の経験を積み、現在に至る。毎週メールで配信される「前川ニュースレター」での米国経済、政治、不動産マーケットに関する深い洞察は高い評価を得ている。

 

 

コメンテーター:征矢野 清志 (そやの きよし)
IT企業経営者・世界不動産投資家

長野県出身、千葉県船橋市在住。学生時代にビル清掃会社を起業、その後IT系業務に進出し、現在に至る。コツコツ型の中小企業経営者。影響を受けた書籍は、トーマスフリードマンの「フラット化する世界」。影響を受けているコラムニストは、金森重樹氏。小さな種銭から、コツコツと保有不動産を増やし、現在国内外に50戸ほどを保有。不動産投資に於ける座右の銘は「不動産は実業である」

FBグループ「海外不動産投資 アマチュア投資家の会」主催者
https://www.facebook.com/groups/1666188680358279/

 

 

コメンテーター:Ken Tamura (田村 克之)
不動産エージェント Keller Willaims在籍

アメリカ南部の大都市アトランタ在住。建築業に携わった経験を生かしながら不動産仲介エージェントおよび管理会社を運営。信頼感・安定感のあるサービスで日本の投資家顧客にもリピーターが多い。本業のかたわら、アメリカ南部における剣道文化の普及に努めている。剣道7段錬士。

 

 

モデレーター:鈴木 学 
株式会社国際不動産エージェント 取締役副代表

世界6ヵ国で不動産投資・経営を実践する海外不動産おたく&投資家。一橋大学卒業後、ITエンジニア・マネジャーとして、日本、豪州、中国、米国、インドの5ヶ国で勤務経験。 海外在住経験は9年間。語学力とITを駆使した物件遠隔管理ノウハウを活かして世界中で良い物件を仕込み中。 会員2500名超、日本初の海外不動産コミュニティ「アジア太平洋大家の会」創立者、会長

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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