◎◎◎ 本セミナーは終了致しました ◎◎◎
オーストラリアで、シドニーと並ぶ二大都市の一角「メルボルン」。都市圏人口500万人超。毎年10万人づつ増加中。「先進国なのに、新興国のような成長の勢いがある」都市です。そして、メルボルンの人口増加の多くは「西部郊外」で起こっています。物価高のオーストラリアにあって、メルボルン西武地域は、まだ割安な値段で土地付き戸建が買えて、子育てしやすいのと、鉄道、高速道路での都心アクセスが改善されつつあるからです。空室率は極めて低く、賃貸経営の心配は少ないです。所有権土地と新築建物(3～4寝室)、売値60～70万ドル台を中心に、将来90～100万ドルを目指していけそうなポテンシャルある物件を厳選してお届けいたします。
都市圏人口５００万超、オーストラリアを代表する都市「メルボルン」。移民流入とシドニーからの転入により、メルボルン圏の人口は年間１０万人ペースで増え続け、３０年後には８００万人を超えると予測されます。
「アフターコロナ」に向けて舵を切ったオーストラリアでは、留学生、観光客の入国も始まり、メルボルンの経済活動も正常に戻りました。そのメルボルンでいま人口増加が最も著しいエリアが「西部近郊」です。ポイントクック(Point Cook)、ウェリビー(Werribee)、ウィンダムベール(Wyndham Vale)など、都心近くや東部近郊に比べて比較的手頃な住宅価格を背景に新住民が転入、人口が年率３〜５％というスピードで急増しています。鉄道・道路インフラの充実も人口増加を後押ししています。
メルボルン西部近郊の人口増加を「お金」にするには、「まだ安いタイミングで土地付き戸建を買い、賃貸経営しながらキャピタルゲインを狙う」のが定番です。なお、ウィンダムベールでは講師・鈴木が戸建を買って賃貸経営中で、「大家視点のぶっちゃけ話」もいたします。お楽しみに。
皆様のご参加、心よりお待ちしております。
開催日時：日本時間 2023年11月28日(火)15:00～16:00 参加費無料
お申込み期限：日本時間 11月28日 14:00まで。
下記注意事項をよくご確認頂き、お申込みくださいませ。
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国際不動産エージェント 03-6261-0348 （※10時～18時：土,日,祝日定休）
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国際不動産エージェント 03-6261-0348 （※10時～18時：土,日,祝日定休）
講演者：John Goris
Goldstate Homes CEO
オーストラリア不動産業界を代表するビジネスパーソンの一人。メルボルンの大手ホームビルダーHermitage Homesなど各社のCEOを10年以上務め、同社1000以上の戸建用地販売、170以上のホテル建設を監修。HIA(Housing Industry Association)をはじめ業界受賞歴多数。同時に、モナシュ大学、ディーキン大学等の非常勤講師やメンターも務め、八面六臂の活躍をしている。
取得資格
・ Master of Business Administration (MBA)
・CPA Qualified from CPA Australia (CPA)
・Bachelor of Commerce (BCom)
・Registered Building Licence – Domestic Builder Unlimited (DBU)
講演者：鶴 美枝 (つる みえ)
グローバル インテリジェンス マネージメント 代表取締役
豪州国立大学ウエスタンシドニー大、法学部大学院卒。九州国際大学 法学部大学院卒 共に国際商法専攻。東陶機器株式会社 国際事業本部で筆頭専務など重役秘書に従事、その後１００万部発行の編集長を経て退社。オーストラリアにて現地学生のTOP５％しか入学できない法学部にて、修士をおさめる。弁護士事務所勤務を経て2010年独立、ビジネス、法律、教育、投資不動産の４つを軸としてプレミアムサービスを行うビジネスコンサルタントとなり、日本の投資家の皆様のサポートをいたします。
講演者：鈴木 学（Manabu Suzuki）
(株)国際不動産エージェント取締役副代表
世界6ヵ国で不動産投資・経営を実践する海外不動産おたく＆投資家。一橋大学卒業後、ITエンジニア・マネジャーとして、日本、豪州、中国、米国、インドの5ヶ国で勤務経験。 海外在住経験は9年間。語学力とITを駆使した物件遠隔管理ノウハウを活かして世界中で良い物件を仕込み中。 会員2500名超、日本初の海外不動産コミュニティ「アジア太平洋大家の会」創立者、会長
