11/22 無料オンラインセミナー「現地法人で買う、東南アジア本当に価値ある物件(タイ・パタヤ編)」

◎◎◎ 本セミナーは終了致しました ◎◎◎


「東南アジアで本当に投資価値のある物件を、現地法人で所有・運用しよう」
シリーズ、第一弾は「タイのパタヤ」からスタートします。日本在住者でもタイ
現地法人のオーナーになれば、土地付きの物件を所有できたり、海の眺望つき優良コンドミニアムを安く買えたりします。現地の富裕層や投資家はその投資手法で値上がり益を得て裕福になっています。それは、現地法人を使えば外国人である我々も真似ができます。同業他社の多くが売りやすい
「外国人名義のコンドミニアム」しか扱わないなかで、弊社は「お客様がどうやって豊かになれるのか?」を考え抜き、独自路線でパタヤのイチオシ収益物件をご紹介いたします。

タイを含む東南アジア新興国の多くで、外国人の不動産所有は規制されています。特に土地はマレーシア以外、基本どの国も外国人名義で買えません。そんな事情もあって同業他社の多くは「外国人名義で買える区分コンドミニアム」ばかり扱います。それが日本在住のお客様に説明しやすく、売りやすいからです。

ですが、東南アジアのコンドミニアムは供給過剰になりやすく、慎重に見極めないと、空室に悩みやすい。貸したくても貸せない、売りたくても売れない等、お客様を損させてしまいがち…日本の新築ワンルームと同じで、不動産というものは、安易に売れるもの、簡単には買えるものほど利益が出ないものです。

でも現地法人を使えば、土地付きの物件を所有できます。実際、現地の富裕層や投資家は土地の値上がり益で豊かになってます。

物件例1)
【タイ人法人名義、土地832㎡、建坪450㎡レイクサイド豪邸!1500万バーツ】
※)立地や周辺相場の地価からして、明らかに割安です。

物件例2)【タイ人法人名義、1ベッド建坪47㎡、オーシャンビュー角部屋コンドミニアム、295万バーツ】
※)同じ建物、同じ面積の部屋が、外国人名義だと399万バーツで売られています。

【タイ法人活用&不動産所有の例】(信頼できる現地パートナーと組み、安全な方法でご提供)
・すでにタイ法人で所有されている収益物件(土地付き)を買う。
・自分が法人代表者になり49%の株を持ち、タイ国籍者2人に「株主(25%と24%)」になってもらう。
・毎年、タイ法人で税務申告する。

皆様のご参加、心よりお待ちしております。

開催日時:日本時間 2023年11月22日(水)14:00~15:00 参加費無料

お申込み期限:日本時間 11月22日 13:00まで。
下記注意事項をよくご確認頂き、お申込みくださいませ。

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※お申込み後、ご入力いただいたメールアドレスへ申し込み確認メールが自動送信されます。
※弊社のメルマガを配信停止にされている場合、弊社からのメールが届かない場合がございます。
※1日経っても申し込み確認メールが届かない場合は、恐れ入りますが、お電話にてご連絡いただけますようお願い申し上げます。
国際不動産エージェント 03-6261-0348 (10時~18時:土,日,祝日定休)

※セミナーリンク(ZOOM)は、セミナー開催日時の「前日AM9:00」と「当日1時間前」に自動送信されます。開始時間になりましたらそちらからアクセスをお願い致します。
※ご登録メールアドレスは、hotmail、yahooアドレス以外でお願い致します。
サーバーにて受信拒否される場合が多く、弊社からの返信や案内のご連絡が届かない場合がございます。迷惑メール防止機能により弊社からのメールが迷惑メールと間違えられ、受信画面に出てこない場合もあります。迷惑メールフォルダやゴミ箱、プロモーション等に自動的に振り分けられている可能性がありますので、一度ご確認頂きますようお願い致します。
※メールアドレス等の入力間違いが増えております。ご注意くださいませ。

※iPhoneなどPC以外のディバイスでのご利用には、事前にZOOMアプリのインストールが必要になります。
※ZOOMのご利用が初めての方は動作確認を事前にされることをお勧め致します。
※開催まで1時間を切った場合はお問合せよりご連絡をお願いします。
その他ご不明点などがございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。
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終了いたしました

国際不動産エージェント 03-6261-0348 (10時~18時:土,日,祝日定休)

講演者:Kemika Fedorov
パタヤで国際的な不動産仲介業を営む企業「Roof 21」を14年前に創業。業界資格が必ずしも重視されないタイの不動産業界においては珍しく、ほぼ全ての業界資格を保有し、多言語対応できるトップレベルのプロフェッショナルを揃える。各国において傑出した不動産業者だけが加盟できるLeadingREネットワークにも加盟。タイで「本当に投資価値のある物件」を、日本の皆様にご紹介いたします。

 

講演者:鈴木 学(Manabu Suzuki)
(株)国際不動産エージェント取締役副代表
約2500名の会員を擁する「アジア太平洋大家の会」会長、(株)国際不動産エージェント取締役。世界の不動産投資大好きオタク。大学卒業後、ITエンジニアとしてオーストラリア、中国、米国等で活躍した後、現在は不動産専業。日本を含め世界5ヶ国で不動産投資・運用中。保有物件も都心区分、郊外一棟アパートから地方古民家再生ゲストハウスまで幅広い、業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。2023年8月、千葉県香取市で390坪の土地つき古家を取得し、改修工事を開始。現在、千葉銀融資チャレンジ中。

 

 

 

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