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オーストラリアではここ数年、「ゴールドコースト」への投資熱が凄い!2032年夏季五輪を開催するブリスベンよりも盛り上がり、さらに最大都市シドニーの勢いをも凌駕しています。かつて無い規模の高層レジデンスや商業施設の巨大開発が相次ぎ、街が変わり、不動産価値が上がる。米国の経済成長の中心地がニューヨーク・カリフォルニアからテキサス・フロリダに移るのと似て、オーストラリアでも都市間序列に大きな地殻変動が起こりつつあります。
ゴールドコースト市のなかでブリスベンに一番近いサウスポートでは、南半球で一番高い108階建てのレジデンスImperial Squareを含む一体型レジデンス・ホテル開発がすでにスタート。市電駅、大規模商業施設、ビーチへ全て徒歩圏という好立地。それでも、値上がり前の静けさなのか、まだ50万ドル前後で買えるチャンスがあります。しかも週家賃650ドルが見込める部屋もあり、高利回りで賃貸運営が期待できます。今回は第2棟の発表直前につ
オーストラリアで人口第3位の都市「ブリスベン」と、そこから70kmの至近距離にある第6位の都市「ゴールドコースト」。両者は鉄道と高速道路で1時間程度で結ばれ、人口300万人余りの大都市圏を形成しています。
ブリスベンは2032年夏季五輪の開催都市に選ばれ、国際的な知名度が上昇中。2018年にコモンウェルスゲーム(英連邦オリンピック)を開催した隣町ゴールドコーストと共に、50億豪ドル(4100億円)を超えるインフラ整備が計画され、雇用と人口の増加が起こっています。
今回ご紹介物件のあるサウスポート(Southport)はブリスベンに最も近い市街地で、市電(ライトレール)がすでに整備されて利便性は抜群。大規模商業施設(オーストラリア・フェア)、ビーチ、オフィス街、ホテルなど、都市機能が揃っています。
その交通至便な地に、オーストラリア大手デベロッパーAzzurra社の手により、シンボリックな建物が4棟建ちます。その第一棟目Regal Residenceがおすすめです。ホテル利用可能、コンシェルジュがいてセキュリティ完備、設備充実してインテリアの仕上がりも良いのに、まだ50万ドル前後で買える部屋があります。3棟目が108階建ての建物なので、それが完成する頃(約5年後)にはエリア全体の価値が確実に上がります。値上がり前に仕込むチャンスは、今しかない??
ゴールドコーストでさらに嬉しいのが「近年の家賃上昇により、賃貸利回りが大幅UPすること」です。部屋によっては賃貸利回り6%前後が期待できる、投資好適物件といえます。
1棟目(今回紹介物件)Regal Residence
18階建て 145室 1、2、3ベッドルーム
弊社からお申し込みの皆様へは、2ベット35000ドル、
1ベット25000ドルの家具が1ドルでご購入いただけます。
(3月末仮押さえの方対象)3ベットは売り切れています。
開催日時:日本時間 2023年3月25日(土) AM10:00~11:00 参加費無料
お申込み期限:日本時間 3月25日 AM9:00まで。
下記注意事項をご確認頂き、お申込みくださいませ。
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※お申込み後、入力いただいたメールアドレスへ申し込み確認メールが自動送信されます。1日経っても返信メールが届かない場合は、恐れ入りますが、お電話にてご連絡いただけますようお願い申し上げます。
国際不動産エージェント 03-6261-0348 (※10時~18時:土,日,祝日定休)
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※開催まで1時間を切った場合はお問合せよりご連絡をお願いします。
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講演者:鶴美枝 (つる みえ)
グローバル インテリジェンス マネージメント 代表取締役
豪州国立大学ウエスタンシドニー大、法学部大学院卒。九州国際大学 法学部大学院卒 共に国際商法専攻。東陶機器株式会社 国際事業本部で筆頭専務など重役秘書に従事、その後100万部発行の編集長を経て退社。オーストラリアにて現地学生のTOP5%しか入学できない法学部にて、修士をおさめる。弁護士事務所勤務を経て2010年独立、ビジネス、法律、教育、投資不動産の4つを軸としてプレミアムサービスを行うビジネスコンサルタントとなり、日本の投資家の皆様のサポートをいたします。
講演者:鈴木 学 Manabu Suzuki
株式会社国際不動産エージェント 取締役副社長
世界6ヵ国で不動産投資・経営を実践する海外不動産おたく&投資家。一橋大学卒業後、ITエンジニア・マネジャーとして、日本、豪州、中国、米国、インドの5ヶ国で勤務経験。 海外在住経験は9年間。語学力とITを駆使した物件遠隔管理ノウハウを活かして世界中で良い物件を仕込み中。 会員2500名超、日本初の海外不動産コミュニティ「アジア太平洋大家の会」創立者、会長