3/3 無料オンラインセミナー「ドバイのパームジュメイラ対岸！稀少価値ビーチ物件をご紹介」

世界を魅了する都市「ドバイ」。沖合の人工島から、内陸の砂漠まで、不動産開発プロジェクトが目白押しですが、不動産価値の上で大事なのは、「立地の稀少性」。

その観点でピカイチなのが、エマール・ビーチフロント(EMAAR BEACHFRONT)。この場所こそ、超・稀少価値なユニーク立地。

・人工島「パームジュメイラ」と本土側「ドバイマリーナ」の間に立地。

・そこに２４棟の高層レジデンスが建ち、計画人口は２９０００人。

・２．２㎞の海岸線、１．５㎞のビーチが造成・整備される。

世界的に有名な高級リゾート地「パームジュメイラ」を一望して、家を出たらそこはビーチ、というユニークな立地に、２４棟以上の建物しか建たない。この場所の代わりはつくれないので、最初から稀少価値なのです。

このエマール・ビーチフロント内のレジデンスで、おすすめできる投資モデルは二つあります。

１）完成前転売：正式販売（ローンチ）で値段が上がる前の段階で、できるだけビーチ際で眺望とプレミア価値のある住戸を予約し、物件価格の３０％を支払った後、新規販売分がほぼ全て売れてリセール物件の価値が上がるタイミングで転売し、売却益を取る。数か月～１年でお金を増やしたい人に向く手法。

２）賃貸経営：物件価格を全額支払い（６５％まで融資利用可）、引き渡しを受けて、賃貸に出して家賃収入を得る通常の方法。価格がリーズナブルで、その割に家賃の取れる部屋を買うのがポイント。

そして、売買代金は暗号通貨での支払いが認められています。

いま、世界を代表する２５の経済都市のなかで、ドバイの不動産は、シカゴに次いで「２番目に割安」判定が出ています（UBS銀行、Global Bubble Index）。不動産投資するには、今は良いタイミングといえます。

ドバイ不動産は、保有コストがほぼかからないことも魅力です。また譲渡益税も無いので、値上がり益を無税で持ち帰れる可能性があります（注.　日本の個人、法人名義で買えば日本の税金はかかります）。現地融資アレンジもできます。皆さまの参加をお待ちしています。

開催日時：日本時間 2022年3月3日(木) 15:00～16:00 参加費無料

お申込み期限：日本時間 3月3日 14:00まで。
下記注意事項をご確認頂き、お申込みくださいませ。
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※お申込み後、入力いただいたメールアドレスへ申し込み確認メールが自動送信されます。1日経っても返信メールが届かない場合は、恐れ入りますが、お電話にてご連絡いただけますようお願い申し上げます。
国際不動産エージェント 03-6261-0348 （※10時～18時：土,日,祝日定休）
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