吉祥寺ヴィンテージ物件！駅徒歩圏のマイホームが２７００万円台で買える！

こんにちは。
国際不動産エージェントです。

今回は東京を代表するステキな人気タウン「吉祥寺」より、
昭和の残り香あふれるレトロな、そしてアドレスが自慢できる中古マンションをご紹介いたします。

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 吉祥寺ヴィンテージ物件！駅徒歩圏のマイホームが
 ２７００万円台で買える！リフォーム済ですぐ住める。住宅ローン利用可
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場所はこちらです。吉祥寺駅から井の頭通りをまっすぐ歩いて１２分、
そして井の頭公園も徒歩圏。なんてカッコいいライフスタイルでしょう！
お買い物も子育てにも最適ですね。

そしてアドレスも素敵です。
【武蔵野市吉祥寺南町】堂々と吉祥寺を名乗れるのです。

【物件概要】

物件名	井の頭パークビューマンション
住所	武蔵野市吉祥寺南町３－３２－６
交通	ＪＲ吉祥寺駅１２分、 井の頭線三鷹台駅１１分
間取り	２ＬＤＫ
専有面積	登記床面積：42.65㎡　 現況床面積：53.28㎡
築年	昭和４５年（１９７０）築
構造	RC造
階層	１０階建の２階部分
価格	２７９０万円
管理費	１２０００円/月
修繕積立	９０００円/月
備考	室内フルリフォーム済

こちらの物件は、昭和築の旧耐震です。
外観はこの通り、とてもレトロです。昭和の雰囲気が残ります。
しかし、こちらは千葉埼玉ではありません。
「吉祥寺」だからこそ、築５４年経っても「ヴィンテージ」が名乗れるのです。

レトロなドアを開けると、
フルリフォームしたばかり、すぐ住めます。

 

しかも嬉しいことに、こちらの物件、三井住友銀行で事前審査承認が出ているそうです。
三井住友銀行は旧耐震も土台に乗るので、マイホームローンご相談可能です。

・マイホームにするも良し
・セカンドハウスにするも良し

そして、値段が２９９０万→２８９０万→２７９０万と下がってきたので、
投資用としても適格になりました。
こちらの場所で賃貸に出せば月１２万円前後。
表面利回り５．１６％です。吉祥寺で５％以上出るのは嬉しいです。

また、築４７年以上経年したRC造ですので、
９年間の快速減価償却もとれます。
個人の損益通算に使うもよし、あるいは法人の利益をちょっと減らすのにも使えそうです。
さすが吉祥寺ヴィンテージ、利用価値が大きいですね。

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