11/22 無料オンラインセミナー「現地法人で買う、東南アジア本当に価値ある物件(タイ・パタヤ編)」

タイを含む東南アジア新興国の多くで、外国人の不動産所有は規制されています。特に土地はマレーシア以外、基本どの国も外国人名義で買えません。そんな事情もあって同業他社の多くは「外国人名義で買える区分コンドミニアム」ばかり扱います。それが日本在住のお客様に説明しやすく、売りやすいからです。

ですが、東南アジアのコンドミニアムは供給過剰になりやすく、慎重に見極めないと、空室に悩みやすい。貸したくても貸せない、売りたくても売れない等、お客様を損させてしまいがち…日本の新築ワンルームと同じで、不動産というものは、安易に売れるもの、簡単には買えるものほど利益が出ないものです。

でも現地法人を使えば、土地付きの物件を所有できます。実際、現地の富裕層や投資家は土地の値上がり益で豊かになってます。

物件例１）
【タイ人法人名義、土地832㎡、建坪450㎡レイクサイド豪邸！1500万バーツ】
※）立地や周辺相場の地価からして、明らかに割安です。

物件例２）【タイ人法人名義、１ベッド建坪47㎡、オーシャンビュー角部屋コンドミニアム、295万バーツ】
※）同じ建物、同じ面積の部屋が、外国人名義だと399万バーツで売られています。

【タイ法人活用＆不動産所有の例】（信頼できる現地パートナーと組み、安全な方法でご提供）
・すでにタイ法人で所有されている収益物件（土地付き）を買う。
・自分が法人代表者になり49％の株を持ち、タイ国籍者2人に「株主（25％と24％）」になってもらう。
・毎年、タイ法人で税務申告する。

皆様のご参加、心よりお待ちしております。

開催日時：日本時間 2023年11月22日(水)14:00～15:00 参加費無料

お申込み期限：日本時間 11月22日 13:00まで。
下記注意事項をよくご確認頂き、お申込みくださいませ。

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国際不動産エージェント 03-6261-0348 （※10時～18時：土,日,祝日定休）

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