Q海外でセカンドハウスを持つと、税金はどうなるの？

A個人名義で海外セカンドハウスを保有される場合、物件所在国と日本とで、いずれも確定申告義務が発生します。
固定資産税は現地国へ、所得税は現地国および日本へ納付することになります。
但し所得税分に関しては、世界中ほとんどの国は日本と租税条約を結んでいるので、ダブルで支払うことはありません。

Q現地で税務申告をする場合は、どうしたらいいの？

A現地の税理士に申告をお願いすることになります。相場は国を問わず、年間数万円程度です。弊社から推薦できます。

Q不動産を購入する国で、銀行融資は受けられますか？

A国によります。アメリカ、オーストラリア、イギリス、ドイツ、スペインなど、欧米の国では現地融資が受けやすい傾向にあります。
現地国からみて、外国人への融資を寛容に認める時期と、引き締められる時期がありタイミングによるところもあります。