【IPAチャンネル】同じ利回り6%でも、先進国と新興国では意味が違う!

商品の値段は、「どこで買うか?」「いつ買うか?」「誰が買うか?」によって変わります。
それと同じく、不動産の価格も、一物一価ではありません。
地価ひとつとっても、路線価、公示・基準地価、実勢価格は、それぞれ全然違います。
その上に「業者価格vsエンド消費者価格」、「ブランド価値」、「値上がりの思惑」によっても価格は変わってきます。