【IPAチャンネル】安すぎる東京郊外の土地に注目〜都心から車で1時間圏チバラギの地価はロサンゼルス郊外の10分の1、爆上がり前夜（鈴木ソロ694回）

いま日本が世界の投資家や富裕層から注目を集めています。彼らが驚くのは「欧米と日本との内外物価差が大きすぎる」こと。たとえば英国やフランスで約1000円するサンドイッチが日本のコンビニで300円、しかも美味くて品質が高い。同等レベルのサンドイッチを英仏で買うと3000円くらいするという…つまり、クオリティを加味すると価格差10倍になるわけです。

不動産に関しても同じことがいえます。たとえば、世界都市・東京の都心からクルマで１時間圏「チバラギ」エリアで広い土地付きの中古住宅が５００万円～。同じくアメリカの世界都市・ロサンゼルスになると都心１時間圏内の中古戸建住宅は安くても５０００万円～。ここでも価格差１０倍の世界。

そういう、普通考えてありえない価格差は、いずれ、修正されるだろうと、世界中の投資家が言っています。

そう考えると、東京駅から1時間で行けるチバラギで、坪１～２万円くらいで買える土地は、爆上がりする要素があると思います。