【IPAチャンネル】富裕層が買いまくるニセコを3700万円で買う！～日本語販売資料ゼロ！俺らの常識を超えたワールドマネーの世界（鈴木ソロ634回）

北海道ニセコ周辺は、アジアを代表する国際的スノーリゾートとして大ブレイク中。欧米圏、アジア圏の富裕層がこぞって別荘・豪邸を建て、土地値もうなぎ上り。ニセコ最高額地点の実勢土地価格はコロナ禍の３年でなんと５倍になりました。年々、不動産価値が倍々ゲームで膨れ上がる。そんな場所が、日本でニセコの他にどこにあるでしょう？

そんなニセコの一等地（ヒラフ）で、約３７００万円で買えるホテルコンドミニアムを紹介できます。この物件なんと、日本語の販売資料が無いんです（今あるのは英語と中国語）。バイヤーとして日本人をはなから想定していないわけですが、私経由で日本の方も買えます。この物件、もちろんホテル運営益も入りますし、プラス値上がり期待で買うのはアリだと思います。

なぜなら、みんな米ドル換算で買ってるからです。いま円安の時代、１ドル＝１４８円で計算すると、３７００万円は米ドルでわずか＄２５０，０００。「安いじゃん！世界的に有名なニセコだし、とりあえず一つ買っとこ！」となる。日本人の常識を超えたワールドマネーの世界があり、その文脈でアップサイドが期待できる投資となります。