【IPAチャンネル】10億円あったら買いたい、インド商業不動産（鈴木ソロ631回）

アメリカ、中国に続く、21世紀の超大国として、存在感を増しつつある「インド」。すでに人口は中国を抜いて世界一、まだ平均年齢28歳と若く、あと2～3億人は余裕で増えそうです。経済成長率は7～8％高く、2014年から一貫して中国を上回っています。先日、首都ニューデリーで行われたG20サミットでも、中国・習近平主席が不在ななか、モディ首相がグローバルサウス諸国のリーダーとして絶大な存在感を放っていました。

そんなインドの巨大マーケットで、経済成長の波に乗り資産を殖やす不動産投資はできるでしょうか？できます！現金10億円くらいは用意して欲しいですが、オフィス、データセンター、映画館など商業施設を中心に、賃貸利回り7～10％、4～5年保有でキャピタルゲイン期待の大きい不動産が買えます。

インドで会社設立して保有するなど、ハードルはそれなりにありますが、10億円単位のお金を持ってる方にとっては、世界有数の「おいしい」「いま旬な」不動産マーケットの一つでしょう。実際、日本の総合商社は昔から、インドの商業不動産で莫大な利益を上げてきました、その真似をすれば良いのです。

10億円単位の現金が投資できて、インド現地で視察希望の方は、弊社までご連絡くださいね。