【IPAチャンネル】海外赴任が決まった!日本の自宅を売るべきか?売らずに貸すべきか?(鈴木vol.422)

社命や結婚をきっかけに、数年間、海外暮らしすることになった方から、日本のマイホームをどうすればいいか?という相談をよく受けます。

私の考えでは、日本に帰国してからも住む想定があるなら、基本は継続保有を前提に考えるべきだが、その際、考慮ポイントが2つあります。

1)賃貸に出した時、賃料収入でローン返済、管理費、修繕積立金、固定資産税等をまかなえるかどうか?⇒Yesなら継続保有

2)仮に売却したとして、帰国後、同等の物件を、売れた値段と同価格かそれ以下で買うことができるかどうか?⇒難しそうなら継続保有

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