【IPAチャンネル】北関東頂点対決-高崎・前橋が合併したら北関東最大。ライバル宇都宮は高所得・高賃料都市、水戸涙目だが裕福で投資向き(鈴木vol.309)

北関東に位置する、宇都宮、高崎&前橋、水戸の3都市は、東京に一番近い「ザ・地方都市」といえます。それぞれ独自の中心都市を持ち、地域雇用があり、周辺都市から労働力や人口を吸引しています。
 
東京に近すぎるため首都圏に吸い取られる面もありますが、それでも、強力な産業基盤を持ち、地方にしては所得水準が高く、人口動態面でも健闘しています。
 
この3都市を比べると、
 
・都市圏規模でいうと、「大ぐんま(高崎+前橋)>宇都宮>水戸」の順
・所得水準でいうと、「宇都宮>水戸>大ぐんま」の順
・地価水準でいうと、「宇都宮>大ぐんま>水戸」の順

関東外の地方都市と比べると、北関東3都はいずれも、「低地価、その割に高所得、高家賃」という特徴があり、不動産投資環境としては極めて優良な地域といえます。特に宇都宮、水戸マーケットには弊社も力を入れているので、興味ある方はお問い合わせください。

 

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