【IPAチャンネル】(鈴木vol.99)年利20%以上の開発投資フロリダ&アリゾナ

不動産投資で利益を出す方法は、いろいろあります。

多くの人がやっている、通常の保有型投資は、賃貸利回りでいうと年間数%が多く、10%以上回るものは通常、リスクも高くなります。

一方、「開発投資」であれば、当然リスクも伴いますが、年間20%以上の収益が期待できることも多く、手元の資金を効率良く殖やしたい方に向きます。

コロナ禍の今は世界中にチャンスがあります。特に「中古住宅の在庫が払底し」「需要が爆発している」場所で、新築住宅を供給する開発投資をやるのが最も効率が良いです。

アメリカの場合は、平時でも人口流入が盛んなフロリダ州やアリゾナ州内で、コロナで都市部からの人口流入がさらに高まっている場所が狙い目です。

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