不動産投資は土地と建物を運用して収益を得る営み。稼働率や賃料収入が上がれば資産価値は増えていきます。トランクルームという、賃料を確実に得られる仕組みを使い、「稼働率ゼロの段階で土地建物を安く買い」「2年後、100%近い稼働率が実現した時点で高く売るか、継続保有して外貨(ユーロ)で家賃収入を得る」。再現可能な仕組みで資産が増えていく驚き&納得の投資プランをご紹介いたします。
オーストラリアを代表する大都市シドニー。複雑な地形で平地が狭く不動産価格は高価ですが、唯一の例外は地形の平坦な「西部地区」(Western Sydney)。ここに「みんなが家を買える価格」で住宅開発が進み、新空港や高速道路が整備され、今やシドニー都市圏全体の半分超の人口(280万人)を抱え、同地区の中心都市パラマタ(Parramatta)は2010年代に高層オフィスが建ち並ぶ大都会に変貌。今回の紹介物件はパラマタからわずか1駅5分、シドニー都心にも電車で直通できるメリーランド(Merrylands)、ここは穴場で、駅前新築マンションが60万豪ドル〜、駅7分の商業施設前マンションが50万豪ドル〜と、お求めやすい価格で販売中。利回り(表面)もシドニー全体は2〜3%ですが、メリーランド駅前なら5%を超えます。
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