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「英国EU離脱と学生寮投資セミナー」開催
EU離脱で世界の注目を集める英国。通貨ポンドは大きく下げ、同国不動産市場にもマイナスとプラスの影響が交錯しますが、不動産賃貸の世界はやはりローカルな需給バランスで収益性が決まります。ミクロとマクロの議論を踏まえるなか、不動産のプロからみておすすめできる学生寮案件を紹介します。
皆様のご参加をお待ちしています。
昨年6月23日の国民投票の結果を受け、今後数年かけてEUを離脱する方向に舵を切った英国。
「ロンドン高級住宅地の不動産価格が暴落」、「いくつかの英国不動産ファンドが破綻」などのニュースが紙面を賑わせましたが、英国のなかには、EU離脱でむしろプラスの影響を受ける地域・セクターが少なくありません。例えば、
・ロンドン圏と価格差の大きい地方中核都市の不動産
・ポンド安で割安感の高まる学生寮・ケアホームなど、特定ニーズ向け新築不動産
とはいえ、地方都市だから、学生寮だから、どれでも良いというわけではありません。不動産は個々に違うので、それぞれ「見極め」が必要。一口に英国学生寮といっても、計画通りに建たなかったものや、社会人向け賃貸への転用が不可能なものは、少なくありません。
見極めのポイントとして主要なものは、
・物件周辺の賃貸ニーズと供給とのバランス
・二次マーケット（保有後、中古物件としての売却可能性）
その観点からおすすめできる、英国中部の学生寮をセミナーで紹介いたします。
・ポンド安で800万円台から購入可！
・５年間、ネット９％賃貸保障！
・印紙税負担も免除！
・大学そばのオンリーワン立地で底堅い賃貸需要
第10回 1月17日 火曜日 19：00～21：00 （18:30 受付開始）
「英国EU離脱と学生寮投資セミナー」開催
会場 ： 東京都千代田区一番町10-8一番町ウエストビル5階 「パズル一番町セミナールーム」
受講料 ： １回 5,000円 （当日現金にてお支払いください 領収証発行）
定員 ： 15名
講師 ： 国際不動産.jp 代表 市川隆久
※セミナー当日、パソコンでの視聴ができるライブ配信も行う予定です。ライブ受講をご希望の方は以下よりお申し込みください。
ライブ受講のお申込みはこちらからお申込みください ： 配信サイト「アンビシャスチャンネル」
– セミナー当日、会場よりインターネットの回線を使いまして、リアルタイムにネット配信致します。その模様を、パソコンからライブ受講いただくことが可能です。
– ライブ受講は、インターネットに接続されたパソコン（Windows／Mac）をご用意いただき、ご視聴頂けます。ご不明な点は、事務局までお問い合わせください
【講師プロフィール】
市川 隆久（いちかわ たかひさ）
独立系国際不動産コンサルタント（IPC）
1961年生まれ。東京外国語大学中国語学科卒業。
1984年株式会社リクルート入社後、株式会社リクルートコスモス(現コスモスイニシア)へ転籍。25年間の在籍中、不動産営業・マーケティング・商品企画に従事。その後、海外不動産の販売に従事し独立。世界各国の不動産を視察、販売・セミナー講師を務める。
30年のデベロッパー経験を活かし独自の不動産マーケティング理論を組み合わせた分析を得意とする。14ヵ国38都市の不動産を視察し現在も毎月海外視察を継続中。わかりやすい解説と不動産マーケットを知り尽くした深い視点からの語りが好評。
宅地建物取引士。公認不動産コンサルティングマスター。