12/12 無料オンライン物件内覧会「アリゾナ・戸建開発投資の現場」

◎◎◎本内覧会は終了致しました ◎◎◎

不動産の世界で、保有・賃貸経営型よりずっと高い資金効率でお金を殖やすチャンスのある「開発投資」。現金を出せる人、リスクを取れる人におすすめの手法です。今回、速いスピードで人口増加が進む「米国アリゾナ州」で、単年利回り２０％以上を実現できる開発投資案件の現場を、オンラインでご案内します。

アメリカでは数十年前から、生活費の高い⼤都市からアリゾナ州を含む「地⽅都市」へ引っ越しの流れが続いています。コロナ禍がさらに、「大都市→地方」への動きに拍車をかけています。

アリゾナ州最大の都市フェニックスでは、コロナの影響もあり中古住宅の販売数が前年比マイナス、一方で住宅需要は旺盛、⾦融緩和による住宅ローンの低⾦利が購⼊意欲をさらに高めているなか、フェニックス都市圏の中古住宅の在庫は極端に減少。

カリフォルニアの都市部からアリゾナに転入して、住宅を買いたくても、お金があっても、いま買う家がないのです。このコロナの時代に、フェニックス都市圏の物件価格の中間値は、前年比１６％増。全米No.1の伸び率を記録しています。

極端な住宅不足の状況下、アリゾナ・フェニックス都市圏で新築住宅を供給するプロジェクトに出資し、大きな投資利益を手にするチャンスがあります。

すでに、買うべき土地も決まっています。１６戸の新築住宅を建築し、１年半程度の投資期間で、単年利回り(IRR)２０％以上の利益が見込まれるプロジェクト。その現場をオンラインで紹介します。