セミナー・内覧会・視察ツアー開催スケジュール

▽ 2024年 11月 オンラインセミナー

メルボルンで圧倒的な魅力の特選物件3選&金利1%台の融資
開催日時：日本時間 2024年11月26日(火)15:00～16:00 参加費無料

オーストラリア二大都市の一角「メルボルン」。その都市圏人口は530万人に達し、毎年10万人のペースで増加中。2050年には810万人になると見込まれます。将来性抜群なのに現地の住宅ローン金利が高いので、今は割安に買える状況にあります。世界一金利の安い日本で1%台の金利で借りて、伸び盛りの海外物件を買えれば最高ですね。

▽ 2024年 11月 オンラインセミナー

沖縄リゾート民泊の最前線を学ぼう
開催日時：日本時間 2024年11月22日(金)15:00～16:00 参加費無料

今やアジアを代表する大観光地として世界から人が押し寄せる日本！その中でも観光収入が過去最高値を更新する観光地それが沖縄です。沖縄は国内需要のみならずインバウンド需要も益々高まっております。そんな沖縄に特化し成果を上げ続ける民泊運営会社、株式会社キーオーシャン・岸智之社長から沖縄民泊最前線の状況と収益モデルを学びましょう。

▽ 2024年 11月 オンラインセミナー

人口30万いる地方都市なら全国で成り立つ、驚きの民泊運営手法
開催日時：日本時間 2024年11月12日(火)15:00～16:00 参加費無料

インバウンド観光隆盛の昨今、新たな高収益不動産活用のかたちとして「民泊＆ゲストハウス」への注目が高まり、東京、京都、大阪、富士山周辺、沖縄、ニセコなど国際的に有名な観光地で、宿泊施設の建設や住宅からの転用が増えています。福岡や広島、金沢や飛騨高山なども盛り上がっています。
さらに朗報です！水戸、宇都宮、前橋といった「観光地ではない、海外客も来ない、フツーの地方都市」でも、実は宿泊運用で高収益を上げるチャンスがあります。この運営手法はなんと「３０万人の規模のある地方都市なら全国どこでも成り立つ」目から鱗のビジネスモデルなのです。地方都市で、どうやって勝てる宿泊マーケットを見出すのか？立地選び、物件選びのツボとは？まだ２０代、北関東の生んだ新進気鋭の創業者を呼んで企画いたしました。

▽ 2024年 10月 オンラインセミナー

国内民泊にインバウンド誘客＆収益向上大作戦
開催日時：日本時間 2024年10月30日(水)15:00～16:00 参加費無料

今やアジアを代表する大観光地として世界中から人が押し寄せる街Tokyo。近隣アジアのみならず欧米圏からの訪問客も増えています。一度訪れた日本が好きになりリピーターになる外国人も多く、まだ来日経験がなくとも「ジャパン」「トーキョー」を是非訪れてみたい旅行予備軍は世界各地で増える一方。東京の不動産オーナーにとっては、これまでになかった物凄い収益機会が今まさに海の向こうから来ています。餅は餅屋！英語圏からの誘客に強みを持つ民泊運営会社Tokyo Family Staysの創業社長Tracey Northcottさんから、民泊収益を飛躍的に向上させるサービスを学ぼう。

▽ 2024年 8月 オンラインセミナー

円安一段落のチャンスに、メルボルン土地付きタウンハウス48万ドル台出た！
開催日時：日本時間 2024年8月26日(月)15:00～16:00 参加費無料

株式市場と外為市場が大荒れの昨今、人気ナンバーワン国の通貨「豪ドル」の為替も大きく変わりました。約1ヶ月前は109円台まで円安が進みましたが、その後100円を割り込み、今や95円台。為替が有利になったタイミングで、嬉しいことに、メルボルン近郊で50万豪ドルを切る土地付き新築タウンハウスが出ましたので、皆様にご紹介いたします。

▽ 2024年 8月 オンラインセミナー

買ってすぐ住める！貸せる！ベトナム・ホーチミン特選物件セミナー
開催日時：日本時間 2024年8月6日(火)19:00～20:00 参加費無料

２１世紀中盤に先進国入りを目指す、東南アジアの新興国「ベトナム」。１億人の人口、中国からの工場移転、TPP加盟国、マネーのガッツにあふれた国民性など、経済成長の条件に恵まれています。人口１０００万人に迫る最大都市「ホーチミン・シティ」は、都市鉄道メトロ１号線の開通も間近に控え、沿線の発展が期待されます。今回のセミナーでは「市内好立地、買ってすぐ貸せる、すぐ住める」中古物件と、「計画人口２０万人！近郊の巨大ニュータウンとして発展中のビンホームズ・グランドパーク」の新築や建築中物件を中心にご紹介いたします。

▽ 2024年 7月 セミナー

Japan property investment Seminar (English)

▽ 2024年 7月 オンラインセミナー

50万豪ドル以内でまだ買えるシドニー＆メルボルン割安物件紹介
開催日時：日本時間 2024年7月2日(火)19:00～20:00 参加費無料

シドニー・メルボルン優良エリアの新築アパートメントが５０万豪ドルしません！円安が進み、豪ドルの為替１００円を超えた昨今ですが、「今後もっと円安が進むかもしれないし、今のタイミングでオーストラリア不動産買いたい！」という方に、朗報です。シドニー近郊で全国屈指の進学校のある優良エリアCarlingford、メルボルン都心から至近距離にある暮らし向きエリアBrunswickで、それぞれ、まだ40万豪ドル台後半で買える新築アパートメントをご紹介いたします。割安なだけでなく、立地も建物グレードも厳選いたしました。

▽ 2024年 6月 オンラインセミナー

まだ間に合う!最後のチャンス?メルボルン都心リッツカールトン併設レジデンス
開催日時：日本時間 2024年6月6日(木)19:00～20:00 参加費無料

立地が凄い！建物が凄い！ブランドが凄い！お値打ち感が凄い！
2023～24年、円安にもかかわらず一番売れた海外物件といえばこれ！オーストラリア二大都市の一角「メルボルン」、「東京駅前相当」の都心立地で、ひときわ目をひく奇抜なデザインの81階建て、リッツカールトンホテル併設の高級レジデンスが、高所得国オーストラリアとは思えないお値打ち価格で販売中。しかも商用短期貸出が可能で、ネット利回り５～６％での運用が期待できます。同物件の売却すでに後半戦、これまで売主が温存していた最上階のオーシャンビュー部屋も放出され、これが最後のチャンスかもしれません。

▽ 2024年 5月 オンラインセミナー

賃料急上昇中！オーストラリア・パース土地付きタウンハウス投資
開催日時：日本時間 2024年5月23日(木)15:00～16:00 参加費無料

コロナからの経済活動の戻り、海外からの人の戻りのなかで、賃貸空室率１％以下！
「仕事もお金もあるのに、住む場所がない！」極端な住宅不足ゆえ、昨年一年で13.6％も平均家賃が上昇したオーストラリア・パース。上昇率は国内No.1！逆に不動産オーナー視点でいうと、賃貸利回りが急上昇中で投資価値が上がっています。今回は「パース近郊、鉄道駅そば」の所有権土地付き、
投資向き新築タウンハウスをご紹介いたします。

▽ 2024年 4月 オンラインセミナー

東南アジア本当に価値ある不動産～マレーシア・ペナン島で土地所有権付き新築住宅
開催日時：日本時間 2024年4月17日(水)15:00～16:00 参加費無料

マレーシアは東南アジアで唯一、外国人名義で土地付き不動産の所有ができる国。そして、過剰供給になりがちな高層集合住宅と違って土地は有限なので価値が上がりやすい…特に「島」という土地が稀少な場所で都市が発達したペナンは土地の値上がり益を取るのに最適な場所のひとつです。

▽ 2024年 4月 オンラインセミナー

九州（熊本，福岡）不動產投資說明會
日期及時間 ４月１９日（五）
臺灣時間 15:00 – 16:00
免費

日本西南的九州島，特別是台積電設廠的「熊本」以及九州最大的城市「福岡」兩地，逐漸變成臺灣人投資置產的熱門地點。九州離開臺灣的距離近，租金報酬率比超過東京，福岡和熊本的地價增長率比東京還要高。九州的不動產能提供什麽樣的機會呢？什麽形態（公寓？民宿？辦公樓？工業用地？）是適合投資呢？讓我們解釋一下。

▽ 2024年 4月 オンラインセミナー

マレーシア・シンガポール国境マンションの家賃上昇をおカネにする！特選物件セミナー
開催日時：日本時間
2024年4月2日(火)14:00～15:00

「マレーシア」は東南アジアの経済優等生ですが、超優等生シンガポールと比べると、賃金や物価水準において３：１くらいの格差があります。陸続きの両国、毎日数十万人のマレーシア国民が、入管施設(CIQ)を通って、朝シンガポールへ働きに行き、夕方マレーシアに帰ってきます。そのCIQすぐそばのマンション群は家賃上昇が最近凄く、入居率も抜群に良くなっています。シンガポール側のWoodlandsと直通する電車RTSの完成を数年後に控え、さらに伸びしろが感じられるのでチャンス！東南アジア屈指の投資機会をセミナーでご紹介いたします。

▽ 2024年 3月 オンラインセミナー

利下げ前にオーストラリアを買おう！
第１弾：メルボルン海近優良エリアの新築タウンハウス
開催日時：日本時間
2024年3月27日(水)15:00～16:00

2022年以来、アメリカに追随して高金利を続けてきたオーストラリアでも、
ついに「利下げ」の足音が聞こえてきました。住宅ローン金利が下がると、
すぐ盛り上がるのが「不動産」界隈。本セミナーでは、国内他都市と比べて割安感が目立つ大都市「メルボルン」の海辺近くで環境が良く、人口増加著しい近郊住宅地「ポイントクック」(Point Cook)で、所有権土地付き新築４部屋
タウンハウスにフォーカスします。今の値段(3月中旬現在$674,000～)でメルボルン圏の土地付きを買えるチャンスは、これで最後かもしれません。

▽ 2024年 3月 オンラインセミナー

利下げ前にアメリカを買おう！
第３弾：急成長サウスカロライナ州の収益不動産
開催日時：日本時間
2024年3月9日(土)AM10:00～11:00

2024年前半は、アメリカ不動産投資デビューの絶好のチャンス！これまで2年にわたる金融引き締めが一段落、住宅ローンの金利が下がり始め、マイホーム購入を我慢していた人が買い始めました。こうなると、すぐ値上がってしまうのがアメリカの不動産。今回はおそらく日本初の紹介となる「サウスカロライナ州グリーンビル」。経済、人口の成長著しい元気都市、まだ割安な値段で収益不動産が買える市況です。

▽ 2024年 2月 オンラインセミナー

利下げ前にアメリカを買おう！
第２弾：ハワイ不動産、優良物件取得のチャンス到来
開催日時：日本時間
2024年2月16日(金)14:00～15:00

2024年前半は、アメリカ不動産投資デビューの絶好のチャンス！
これまで2年にわたる金融引き締めが一段落、住宅ローンの金利が下がり始め、
マイホーム購入を我慢していた方が買い始めました。こうなると、すぐ値上がってしまうのがアメリカの不動産。日本人に馴染みの深いハワイ・オアフ島では、在庫が増え、
成約までの日数が上がる「買い手市場」的なマーケット状況で、
今こそ優良物件を取得するチャンスといえます。

▽ 2024年1月 オンラインセミナー

利下げ前にアメリカを買おう！
第一弾：テキサス州カレッジステーション
開催日時：日本時間
2024年1月27日(土)AM10:00～11:00

2024年前半は、アメリカ不動産投資デビューの絶好のチャンス！
これまで2年にわたる金融引き締めが一段落、住宅ローンの金利が下がり始め、
マイホーム購入を我慢していた人が買い始めました。こうなると、
すぐ値上がってしまうのがアメリカの不動産。特に人口が増加する成長都市ほど
「値上がる前に買ってしまう」のが鉄則。今回は発展著しいテキサス州の大学都市
「カレッジステーション」にフォーカスして物件をご紹介いたします。

▽ 2024年1月 オンラインセミナー

開催日時：日本時間
2024年1月9日(火)15:00～16:00

「東南アジアで本当に投資価値のある物件」シリーズ、第２弾は「インドネシアのバリ島」…日本在住者でもインドネシア現地法人(PMA)を設立すれば土地付きの物件を所有できます。そしてバリ島には「150年借地」など、所有権同然の権利形態もあります。こちらのセミナーでは「所有権」または「借地権35年以上」、そして「好立地」にこだわった、「当然に値上がり益が狙える」優良物件を厳選してご紹介いたします。

▽ 2023年12月 リアルセミナー

開催日時：日本時間
2023年12月11日(月) 15:00~17:00

慢性的な住宅不足と家賃高騰により、ホームレス問題が激化するアメリカの都市部（ロサンゼルス等）で、「３Dプリンタ住宅」に期待が集まっています。増大する住宅需要に対して供給が追い付かない問題に対し、3Dプリンタ住宅は「工期を半減する」「建築に必要な人手を半減以下にする」ことで「建設コストを劇的に削減」できるとともに、木造住宅につきもののシロアリ被害や保険料高騰の問題も克服することで、「保有時のコストも大幅削減」できます。セミナーでは「３Ｄプリンタ住宅ベンチャーへの投資＋同社が手がける不動産投資案件」の組み合わせで、アメリカ不動産で劇的に資産を殖やす具体的なソリューションをお話しいいたします。

▽ 2023年11月 オンラインセミナー

開催日時：日本時間
2023年11月28日(火)15:00～16:00

オーストラリアで、シドニーと並ぶ二大都市の一角「メルボルン」。都市圏人口500万人超。毎年10万人づつ増加中。「先進国なのに、新興国のような成長の勢いがある」都市です。そして、メルボルンの人口増加の多くは「西部郊外」で起こっています。物価高のオーストラリアにあって、メルボルン西武地域は、まだ割安な値段で土地付き戸建が買えて、子育てしやすいのと、鉄道、高速道路での都心アクセスが改善されつつあるからです。空室率は極めて低く、賃貸経営の心配は少ないです。所有権土地と新築建物(3～4寝室)、売値60～70万ドル台を中心に、将来90～100万ドルを目指していけそうなポテンシャルある物件を厳選してお届けいたします。

▽ 2023年11月 オンラインセミナー

開催日時：日本時間
2023年11月22日(水)14:00～15:00

「東南アジアで本当に投資価値のある物件を、現地法人で所有・運用しよう」
シリーズ、第一弾は「タイのパタヤ」からスタートします。日本在住者でもタイ現地法人のオーナーになれば、土地付きの物件を所有できたり、海の眺望つき優良コンドミニアムを安く買えたりします。現地の富裕層や投資家はその投資手法で値上がり益を得て裕福になっています。それは、現地法人を使えば外国人である我々も真似ができます。同業他社の多くが売りやすい「外国人名義のコンドミニアム」しか扱わないなかで、弊社は「お客様がどうやって豊かになれるのか？」を考え抜き、独自路線でパタヤのイチオシ収益物件をご紹介いたします。

▽ 2023年11月 オンラインセミナー

開催日時：日本時間
2023年11月4日(土)AM10:00～11:00

近年経済成長著しいテキサス州、なかでもダラス地区は人口が増え経済も発展中。アメリカの高金利環境にも関わらず、賃料も不動産価値が上がり続けるエリアが多数存在し、不動産資産を持つのに適した都市といえます。地域住民の視点から、学校区や住みやすいエリアまで、ミクロに詳しく解説いたします。ダラスで不動産を持ちたい方、あるいはダラスでお持ちの不動産を良い値段で売却したい方にもサービス・アドバイスできます。

▽ 2023年10月 リアルセミナー

開催日時：日本時間
2023年10月23日(月) 15:30~17:00

安い日本円、高騰する物件価格・・・米ドル＝１５０円時代を迎え、日本在住者にとって海外不動産がどんどん縁遠くなるように感じる昨今ですが、いま何としてでも海外不動産欲しい方に、おすすめするのが「オーストラリア・メルボルン」。いま豪ドルは９５円、米ドルより６割安い！そしてメルボルンは、人口増加と経済成長、非常に低い空室率…不動産価格が上がる要因が揃っているのに、「コロナからの回復途上で一気に高金利になった」影響で市場が冷え込み、おかげで非常にお値打ちな価格で不動産が買えるのです。メルボルンの「都心ど真ん中でエアビー運用できる、リッツカールトンホテル併設レジデンス」と、「近郊で鉄道駅が使える土地付き一戸建」をご紹介いたします。

▽ 2023年10月 オンラインセミナー

開催日時：日本時間
2023年10月19日(木)15:00～16:00

北陸地方は賃貸経営で成功しやすい！石川県加賀市で生まれ、22歳で不動産投資をはじめ、26歳でFIREを達成した若き資産家・出口慶太さんがつくりあげた、「石川＆富山7棟49室、表面利回り10％出て純資産が毎年2000万円増える、高収益安定の満室経営ポートフォリオ」を、資産管理法人ごと次のオーナー様に譲渡することになりました。大都市圏では考えられない高利回りと、人口が増えない地方都市でも満室経営できる物件づくりと賃貸経営ノウハウ…確かな資産づくりの機会をご紹介いたします。

▽ 2023年10月 オンラインセミナー

開催日時：日本時間
2023年10月14日(土)AM10:00～11:00

人口が減り、都市部の不動産価格が高止まりの日本で「伸びしろあるエリア」はあるのでしょうか？たとえば、「千葉～茨城（ちばらぎ）で土地建物を買い、民泊・ゲストハウス運営でアップサイドを狙う」のはいかがでしょう？東京から１時間半、成田空港から３０分圏内の好立地なのに、土地価格がまだ安く、日本らしい木造家屋も豊富。裕福な都民や外国人旅行客向け「ドッグラン、サウナ、地場野菜＆バーベキュー民泊」等で収益チャンスがあります。これから２０３０年にかけて成田空港は年間発着回数が１．７倍に増え、円安とインバウンド観光復活、高速道路網拡張…ポテンシャルあふれる「ちばらぎエリア」で、民泊素材になる土地建物をご紹介いたします。

▽ 2023年9月 オンラインセミナー

開催日時：日本時間
2023年9月23日(土)AM10:00～11:00

ゴールドコーストへの投資熱が止まらない！ローン金利が上がり全体的に停滞気味のオーストラリア不動産市場ですが、ゴールドコースト（海岸部、都心部）は例外。100階以上の超高層建物の建築計画が相次ぎ、2032年ブリスベン五輪開催の期待も加わり、富裕層が選ぶ世界的なビーチ・シティとして「ハワイ化」？「マイアミ化」？・・別次元の都市に進化しつつある感があるゴールドコーストで、「将来価値に比べてまだ割安」に買える物件を厳選してご紹介いたします。

▽ 2023年9月 オンラインセミナー

開催日時：日本時間
2023年9月15日(金)14:00～15:00

高金利が続いても底堅いアメリカ経済と、腰折れしない不動産市況。特にロサンゼルスのビーチ沿いのような「お金持ちを含めて万人が好むエリア」の不動産は、常に億単位のキャッシュを持つバイヤーが虎視眈々と狙っており、たとえリーマンショック級が襲っても下落リスクが限定的で、上昇局面が来れば真っ先に値上がるような、安定感＆収益性抜群のアセットクラス。この素敵な場所で「高収益な築古不動産再生投資」機会をご紹介いたします。

▽ 2023年9月 オンラインセミナー

メルボルン都心で世界最安値(?)リッツカールトン併設レジデンス説明会

開催日時：日本時間
2023年9月2日(土)AM10:00～11:00

立地が凄い！建物が凄い！ブランドが凄い！それなのに、お値打ち感が凄い！
オーストラリア二大都市の一角「メルボルン」、都心のなかの都心立地で、ひときわ目をひく奇抜なデザインの81階建てレジデンスが登場。「リッツカールトンホテル」が入居するシンボリックな新築建物が、なんと、新築坪単価300万円前後！同じリッツカールトンで比べればバンコクより確実に安い、クアラルンプールより安いかもしれないという、高所得先進国オーストラリアとは思えないお値打ち価格で販売中。しかも商用短期貸出が可能で、都心なのにネット利回り５～６％での運用が見込めます。すでに問い合わせが殺到中、皆様のご期待に応え、オンラインセミナーを企画いたしました。

▽ 2023年8月 オンラインセミナー

高金利局面で狙うマンハッタンの収益物件

開催日時：日本時間
2023年8月19日(土)AM10:00～11:00

アメリカのFRBが、また利上げしました。公定金利で5.25～5.50%。そして住宅ローン利率はアメリカ在住であっても7%の世界。ニューヨーク市、マンハッタン内の優良エリアであっても、賃料は上がるのにローン金利が高いおかげで、売買価格がいまいち伸びない物件が多数存在します。数年後、金利が戻れば資産価値アップが期待できるお値打ち物件を、地元在住ならではのミクロな視点にこだわり、チェルシーエリアを中心にいくつか選びご紹介いたします。

▽ 2023年7月 オンラインセミナー

東南アジアで本当に投資価値ある物件とは？バリ島特選物件セミナー

開催日時：日本時間
2023年7月25日(火)15:00～16:00

「東南アジア新興国の経済成長に乗って資産を殖やそう」と標榜する業者は多いです。確かに経済発展してるし将来性も十分。その東南アジアでどんな不動産なら、資産を安全に殖やせるのでしょうか？一番筋が良いのは、「所有権土地」です。但し東南アジアの多くの国が外国人の土地所有を認めておらず、ハードルが高い(売りにくい)ので、結局多くの業者が、大した資産価値のない「コンドミニアム区分」を売っているのが実情です。今回のセミナーでは、バリ島において「土地所有権(Freehold)」や、画期的な「150年借地権」を含めて、投資価値のある不動産物件を厳選してご紹介いたします。

▽ 2023年7月 オンラインセミナー

15万㌦で買えるアメリカ収益戸建＆日本語管理セミナー

開催日時：日本時間
2023年7月8日(土)AM10:00～11:00

「現金2000万円程度でアメリカに戸建を持ちたい、米ドルで家賃収入を得たい」…そんなニーズに応えるべく、セミナーを企画しました。ニューヨーク州北部の都市「オルバニー」「ロチェスター」を中心に、日本語の管理サービスつき、安定稼働中の物件を紹介します。コロナ期の2~３年間「不良入居者を追い出せない」異常な状態が解消されて投資適格となった今こそチャンス！そして日米に共通する「地方都市不動産投資のリスクや、成功するための勘所」についても語ります。

▽ 2023年6月 オンラインセミナー

投資価値で選ぶ！ハワイ不動産セミナー

開催日時：日本時間
2023年6月27日(火) 16:00～17:00

祝・コロナ明け！２～３年続いた我慢の時代が終わり、超定番のリゾート地「ハワイ・オアフ島」も日本の観光客で賑わう日が戻ってきました。いつでも飛行機乗ってハワイに行ける！この機会に「いつかハワイで自分の不動産を持ってみたいなあ～」とお考えの方に、私たちが「ハワイで投資価値ある物件」と信じるものを、いくつかチョイスしてお届けいたします。

▽ 2023年6月 オンラインセミナー

都心部ファミリータイプ区分を狙う山手線クラブ

開催日時：日本時間
2023年6月17日(土)AM10:00～11:00

都心部区分マンション投資と言えば、一般的には中古ワンルームが定番と言われています。しかし、弊社はワンルームではなくファミリータイプをご提案しています。
これまでに山手線クラブでご紹介した事例をご紹介致します。事例をご覧いただくことで、どのような物件をご案内しているのかをご理解頂けます。

▽ 2023年6月 オンラインセミナー

駅近にこだわる！シドニー＆メルボルン特選物件

開催日時：日本時間
2023年6月15日(木) 15:00～16:00

祝・コロナ明け。入国規制が厳しかったオーストラリアへも自由に行ける時代がやってきました。セミナー講師・鈴木は、オーストラリアで不動産投資歴２０年。今回、４年ぶりに渡航して、自分の購入した物件も含めて、二大都市「シドニー＆メルボルン」の収益物件を視察してきました。今回のセミナーは「駅近」にこだわって特選物件をご紹介いたします。

▽ 2023年5月 オンラインセミナー

世界オンリーワンの投資！ドバイ＆クロアチア不動産セミナー

開催日時：日本時間
2023年5月27日(土) AM10:00～11:00

世界中の人材とマネーを集める国際金融都市、不動産価格がまだ割安で高い収益が得られ、税金もほぼかからず資産を倍速で殖やせる「ドバイ」の不動産賃貸経営で収益を得つつ、その収益の一部が未来のバスケットボール大国「クロアチア」の若き才能発掘に役立つ、オンリーワンな投資をしてみませんか？そのクロアチアも2020~21年の地震の影響で首都好立地の物件が割安に買えて、高収益が期待できるマーケット状況。今年から通貨もユーロになり発展が期待できます。

▽ 2023年5月 オンラインセミナー

都心徒歩圏のオンリーワン立地なのにお値打ち！
オーストラリア・パース不動産セミナー

開催日時：日本時間
2023年5月10日(水) 15:00～16:00

オーストラリア西海岸、人口２００万人を超える都市パース(Perth)で、投資向けの好立地物件が出ました。都心から橋を渡った対岸すぐ、高級住宅地として知られるサウス・パース、美しい水辺に囲まれた稀少性のある場所で完成したばかりのアパートメントSouthscapeをご紹介します。立地の割に値段が手頃、さらに共益費もリーズナブルなのでおすすめできます。

▽ 2023年4月 オンラインセミナー

いま割安なメルボルンで好立地物件を仕込もう！

開催日時：日本時間
2023年4月25日(火) 15:00～16:00

コロナから回復途上にあるオーストラリア経済。とはいえ広大な国だけあって、不動産市況は二極化しています。オリンピック開催が決まり、空前の活況にある「ブリスベン・ゴールドコースト」とは対照的に、「メルボルン」は全豪一厳しいロックダウンからの回復途上にインフレ・金利上昇が襲い、不動産市況が低迷中。そのおかげで、「５００万人都市の好立地（都心近く、海近く、東側近郊）を割安に買える」チャンスが訪れました。セミナーではメルボルン各地のお値打ち物件を片っ端からご紹介いたします。

▽ 2023年4月 オンラインセミナー

全米で人気沸騰！フロリダ西海岸タンパ不動産

開催日時：日本時間
2023年4月22日(土) AM10:00～11:00

常夏の国・フロリダ州の西海岸、人口３００万人以上を擁するタンパ(Tampa)都市圏が
テーマの不動産セミナー。東京湾とほぼ同じサイズのタンパ湾に４本の橋がかかり、
沿岸の「タンパ」「セントピーターズバーグ」「クリアウォーター」の３都市が揃って、人口も経済も急成長中。亜熱帯気候と全米有数のビーチ、アートとグルメ、高給の取れる職場あり、有名シェフのレストランあり、エンタメあり、プライベートジェット空港まであり、全米から富裕層やセレブ、自宅勤務プロフェッショナルの移住が絶えません。
そのタンパ都市圏で投資価値のある不動産物件をご紹介いたします。

▽ 2023年3月 オンラインセミナー

2026年テキサス新幹線開業とヒューストン収益不動産

開催日時：日本時間
2023年3月27日(月) 15:00～16:00

米国テキサス州の二大都市、ヒューストンとダラスをわずか９０分で結ぶ、北米初の旅客新幹線がJR東海の技術支援を受け順調に進捗中、２０２６年開業予定とのことです。人口７００万を超え、経済発展著しいヒューストン都市圏に高速鉄道という、また新たなモメンタムが加わることになります。新駅予定地も決まっており、その恩恵を受けそうな、ヒューストン西～北西エリアの収益不動産（戸建賃貸中心）をいくつかご紹介いたします。

▽ 2023年3月 オンラインセミナー

ゴールドコーストはシドニーを超える！？値上がり前&高利回り物件紹介会

開催日時：日本時間
2023年3月25日(土) AM10:00～11:00

オーストラリアではここ数年、「ゴールドコースト」への投資熱が凄い！2032年夏季五輪を開催するブリスベンよりも盛り上がり、さらに最大都市シドニーの勢いをも凌駕しています。かつて無い規模の高層レジデンスや商業施設の巨大開発が相次ぎ、街が変わり、不動産価値が上がる。米国の経済成長の中心地がニューヨーク・カリフォルニアからテキサス・フロリダに移るのと似て、オーストラリアでも都市間序列に大きな地殻変動が起こりつつあります。

▽ 2023年3月視察ツアー

沖縄視察ツアー
米軍人向けRC造戸建賃貸住宅と木造戸建物件を現地で視察！

開催日時：日本時間
2023年3月11日(土) 10:00～17:00

いま！注目度が高く人気の沖縄不動産の米軍住宅・民泊の視察ツアーを開催いたします。今年初めて開催いたします。

▽ 2023年3月 オンラインセミナー

資産家への道・山手線倶楽部復活！
都内の割安オーナーチェンジ物件投資と融資戦略

開催日時：日本時間
2023年3月11日(土) AM10:00～11:00

「山手線倶楽部シリーズ」２年ぶりに復活します！日本のなかで圧倒的な経済力と市場規模を誇る「世界都市Tokyo」の不動産は、全世界がインフレ・利上げに向かうなか、相対的に日本の金融が緩和気味なので底堅さが際立ち、世界の投資家の熱い注目を集めています。また日本国内の資産家や民間企業も、資産価値の堅い東京の不動産を必要としています。そして嬉しいことに、東京23区でも比較的割安に買える「中古オーナーチェンジ物件」に、関西などの地銀が融資をつけてくれる時代になりました。資産家への早道！王道！今後10年を見据え、今しかない(?)チャンスをつかんで不動産を東京の優良不動産を割安に買おう。

▽ 2023年3月 オンラインセミナー

オーストラリアの税金と物件管理＆特選物件紹介

開催日時：日本時間
2023年3月3日(金) 15:00～16:00

オーストラリアで物件オーナーになった後、避けて通れないのが「物件管理」と「税金」の問題。現地管理会社はどう選ぶか？滞納や器物破損などのトラブルが起こった時どうするか？そして、どんな税金を、オーストラリアと日本で、いつ払うのか？減価償却ルールはどうなっているか？法人と個人、居住者と非居住者とでどう違うか？売却益が出た時の税金は？…知っておいて損はありません。ゴールドコーストで活躍する税理士を講師にお招きして、実用的な知識を学べる場をつくりました。

▽ 2023年3月 視察ツアー

三重不動産視察ツアー

開催日時：日本時間
2023年3月1日(水) 11:00

レンタカーで津市周辺の戸建賃貸用土地をいくつか視察いたします。
昼食会場でミニセミナーを行い投資のポイントをご説明いたします。
その後、レンタカーで土地および中古物件をいくつか視察し、
15時頃、津駅で解散予定です。

▽ 2023年2月 オンラインセミナー

他県在住でもフルローン！沖縄・金武町の収益米軍住宅紹介セミナー

開催日時：日本時間
2023年2月15日(火) 19:00~20:00

沖縄本島で米軍基地が一番集中する「中部エリア」では、米軍人・軍属、関係者向けの住宅市場が形成されています。アメリカ人の賃貸ニーズに合う広い戸建住宅を供給できれば、高い賃料で貸せるので、投資妙味が出てきます。今回の紹介物件は、沖縄以外在住の方でも実質フルローンで融資が可能(※諸条件適用あり)、資産価値の安定した新築RC物件です。

▽ 2023年2月 視察ツアー

三重不動産視察ツアー

開催日時：日本時間
2023年2月7日(火) 11:00

レンタカーで津市周辺の戸建賃貸用土地をいくつか視察いたします。
昼食会場でミニセミナーを行い投資のポイントをご説明いたします。
その後、レンタカーで土地および中古物件をいくつか視察し、
15時頃、津駅で解散予定です。

▽ 2023年2月 オンラインセミナー

不透明な時代こそ狙うべきシカゴ！20万ドル～底堅い都心物件を紹介

開催日時：日本時間
2023年2月4日(土) AM10:00～11:00

世界最大の不動産市場・アメリカは、インフレ進行と金利上昇で、今年は景気の先行きが不透明。ですが、そんな時代だからこそ賃貸マーケットが底堅い「大都市の都心部」にフォーカスした資産形成をしてみませんか？世界一割安な都市と言われるシカゴ、6％程度のネット利回りが狙え、20万ドル台で買える都心物件、しかも「日本語でしっかり賃貸管理可能」な物件にフォーカスしたセミナーを企画しました。

▽ 2023年1月 視察ツアー

水戸不動産視察ツアー

開催日時：日本時間
2023年1月29日(日) 12:10

レンタカーで水戸市周辺の戸建賃貸用土地をいくつか視察します。
クルマ移動中に鈴木がミニセミナーを行い投資のポイントを説明いたします。
土地視察終了後、建築プランや賃貸経営事情のご説明を行います。
16～17時に水戸駅で解散予定です。

▽ 2023年1月 オンラインセミナー

海外不動産購入に使える日本国内の融資オプション

開催日時：日本時間
2023年1月24日(金) 15:00～16:00

海外不動産投資、最大のハードルは「融資」ですね。日本在住者の場合、２つのオプションがあります。「物件所在国の金融機関から現地通貨で借りるか？」あるいは「日本の金融機関から円で借りるか？」。今は欧米諸国で融資金利が急上昇中、例えばアメリカ現地融資機関からUSドルで借りる場合、金利8～9％台が当たり前になってしまいました。一方、日本ならまだ「金利2～3％で円で借りられる」状況にあります。現時点で「日本の融資で海外不動産を買う」どんなオプションがあるのか、系統的にお伝えいたします。

▽ 2023年1月 視察ツアー

三重不動産視察ツアー

開催日時：集合時間
2023年1月18日(水) 11:00

レンタカーで津市周辺の戸建賃貸用土地をいくつか視察いたします。
クルマ移動中にミニセミナーを行い投資のポイントを説明します。
途中、昼食を一緒に食べて、土地視察が終わったら現地管理会社で賃貸事情のヒアリングを行います。15時頃、津駅で解散予定です。

▽ 2023年1月 視察ツアー

水戸不動産視察ツアー

開催日時：集合時間
2023年1月13日(金) 12:10

レンタカーで水戸市周辺の戸建賃貸用土地をいくつか視察いたします。
クルマ移動中に鈴木がミニセミナーを行い投資のポイントを説明いたします。
土地視察終了後、建築プランや賃貸経営事情のご説明を行います。
16～17時に水戸駅で解散予定です。

▽沖縄視察ツアー

米軍人向けRC造戸建賃貸住宅と木造戸建物件を現地で視察

開催する際はこちらのページなどでご案内いたします。

沖縄視察ツアー！
いま！注目度が高く人気の沖縄不動産の
米軍住宅・民泊の視察ツアーを開催いたします。

▽ 2023年1月 オンラインセミナー

ゴールドコースト海目の前！特選物件セミナー

開催日時：日本時間
2023年1月10日(火) 15:00～16:00

２０２３年の幕開け、最初の海外不動産セミナーの舞台は「オーストラリア・ゴールドコースト」。いまの時代、どんな物件が価値を持つのか？自分や他人がどんな物件に住みたいかと考えた時に、日本から時差も少ない英語圏先進国で、生活環境の整った「ゴールドコースト海目の前レジデンス」をご紹介します。夢のような立地と眺望で収益別荘用に最適。しかも、まだ売値が安いので「とりあえず一つ持っておいて損しない」物件です。