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2019/11/18「社会的インパクト投資」 ~カンボジア版シリコンバレー不動産投資~
vKirirom Japan株式会社&株式会社国際不動産エージェント 
「社会的インパクト投資」

~カンボジア版シリコンバレー不動産投資~

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【キリロム工科大学とは】
カンボジア版シリコンバレー!!!
平均年齢約25歳。経済成長が年7%程度で増加し、2080年まで人口が成長し続けると言われるカンボジア。この国の高原に位置する、広さ9000ヘクタールのキリロム国立公園の森の中に学園都市を作るという壮大な取り組みが2011年より進められています。
https://www.kirirom.info/
https://jp.vkirirom.city/
https://www.facebook.com/watch/?v=1974929949276675
【キリロム工科大学学生寮概要】
キリロム工科大学は将来10万人が学び・暮らすvKirirom Nature Cityの中心となる大学です。世界各国から優秀な学生が利用する寮のオーナーを、毎年の入学学生数に応じて限定募集しています。学生寮オーナーは安定した継続的な利回りだけでなく、隣接するリゾートの利用権やオーナーズコミュニティーの一員として各種イベント参加資格を得られます。
ITカンボジアNo1の全寮制大学。最先端技術を取り入れたユニークなカリキュラムに加え、学外の企業との共同事業・受託事業を通し、即戦力となる実務経験を積んでいきます。
本プロジェクトは、A2A Town(Cambodia) Co., Ltd.(以下、vキリロム)が事業主体となり、カンボジア政府より土地を借り受けて開発を行っており、政府機関より適格投資プロジェクトに正式に認定されています。
vキリロムは、スタンフォード大学がシリコンバレーという街の魅力と土地の価値を向上させたモデルに倣い、キリロム工科大学を中核事業においた将来的に10万人が滞在する街づくりを進めております。
【キリロム学生寮投資の魅力】
1、販売価格5万usd~利回り9年保障
キリロムの物件販売価格は50,000USD代から少額で始められます。部屋の稼働率に関わらず固定の利回りを長期間保証しますので安心です。リースバック期間中の維持管理費はかかりません。2、キリロムの学生寮オーナー特典
vKirirom Pine Resortで利用可能な年間700usdのリゾートクレジットや、オーナーズコミュニティで他のオーナーさまとの交流お楽しみいただけます。将来人口10万人を目指すカンボジアのシリコンバレーを作る一因としてプロジェクトにご参加いただけます。

3、通貨分散(USD)による資産管理
カンボジアでは米ドルが利用されているため、運用資産の通貨を分散できます。為替変動リスクは考慮が必要ですが、賃料をUSDで受け取りカンボジアの銀行に預金すればさらに預金金利がつきます。(カンボジアの銀行は開設支援可能ですが自己責任となります)

4、安心のアフターサービス
キリロム学生寮の資産価値の源泉は好立地と高い企画力ですが、アフターサービスも充実しています。海外不動産では、購入後に物件が適切に維持管理されていない場合もありますが、キリロム工科大学には年々学生が増えており起業家も頻繁に訪問しています。日々の取り組みや物件写真の共有も可能で、リースバック期間満了後には売却のご支援もいたします。

【運営会社について】
A2A Town(Combodia)Co.,Ltd.
2011年に設立されたカンボジア法人(代表:猪塚氏)で、2013年に政府から許可を得て事業を開始しました。これまでカンボジア首相よりエコビジネスアワード、環境大臣を招いてのセレモニー開催等、良好な関係を気づきつつ、デベロッパーとして健全な経営を続けております。
開催日: 2019年11月18日(月)15:00-17:00
参加費: 無料
開催場所:
〒102-0082 東京都千代田区一番町10-8 一番町ウェストビル5F パズル一番町 会議室

講演者: 猪塚 武(いづか たけし)
1967年生まれ、香川県出身。早稲田大学理工学部卒業、東京工業大学大学院修士課程修了。98年に設立したデジタルフォレストを2009年にNTTコミュニケーションズに売却。12年よりカンボジアでプロジェクトを立ち上げ、14年キリロム工科大学を開学。

講演者: 市川 隆久(いちかわ たかひさ)
1961年生まれ。東京外国語大学中国語学科卒業。
1984年株式会社リクルート入社後、株式会社リクルートコスモス(現コスモスイニシア)へ転籍。25年間の在籍中、不動産営業・マーケティング・商品企画に従事。その後、海外不動産の販売に従事し独立。世界各国の不動産を視察、販売・セミナー講師を務める。
30年のデベロッパー経験を活かし独自の不動産マーケティング理論を組み合わせた分析を得意とする。14ヵ国38都市の不動産を視察し現在も毎月海外視察を継続中。わかりやすい解説と不動産マーケットを知り尽くした深い視点からの語りが好評。宅地建物取引士。公認不動産コンサルティングマスター。

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