株式会社 国際不動産エージェント
海外不動産に関することなら何でもご相談ください!
10時〜18時(土、日、祝日定休日)
株式会社 国際不動産エージェント
海外不動産に関することなら何でもご相談ください!
Tel :03-6261-0348
10時〜18時(土、日、祝日定休日)
 mail:info■ipag.jp
(■を@に変更してください)
Select menu item
【ドイツ不動産】購入の流れ

【ドイツ不動産ご購入の流れ】

①日本にて物件の予約(区分の場合は予約金2,000ユーロの送金が必要)
②ツアー参加表明(ツアー参加費8万円(消費税込み)/人
③ツアー参加(標準コース:2日間)
④ツアーの初日に予約した物件を優先に見学
⑤ツアー2日目は公証役場で委任状にサイン

・BMG社訪問(売主+PM会社)質疑応答、必要に応じ口座開設等
・見た物件が気に入れば購入の意思表示

⑥帰国後(契約関連についてはドイツ側で行います)

・物件のご契約時に購入サポート料のお支払い →㈱国際不動産エージェント宛て、ツアー費用は差し引きます)
・売買契約書草案(ドラフト)が送られきます。(ご予約から2週間以後)
・草案送付日から2週間後に売買契約書に署名されます。
・署名後、2週間以内に購入時諸経費及び弊社サポート料のお支払い
・仮登記完了後、支払い通知送付日から14日以内に残金決済(ご署名から約1か月後)
・プロパティマネジメント会社とプロパティマネジメント契約

⑦送金後翌月から家賃発生(実際のご入金は2~3か月後にまとめて)

⑧3か月~6か月後に売買契約書原本及び登記簿謄本が届く

【ドイツに行かずにご購入ご希望の場合】
上記②~⑤の手続きの代わりに日本の公証役場にて、ご購入名義者ご本人が、売買契約への署名の
委任状を作成、公証し、アポスティーユ認証を受け、ドイツに郵送。

%d人のブロガーが「いいね」をつけました。